Maison en vente à terme occupée

4 pièces - 97m²

Muret-le-Château (12330)

À vendre à Muret-le-Château – Pavillon de standing avec accès rivière ! - Située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Rodez, cette villa de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie idyllique, entre confort moderne et nature préservée. - Descriptif du bien : Avec ses 97 m² habitables, cette maison de Type 4 vous séduira par : Une entrée fonctionnelle avec placard Un salon-séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse de 33 m² et le jardin Une cuisine équipée de qualité, avec accès direct à la buanderie 2 chambres confortables + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) Une salle de bain élégante avec douche 1m x 0,90m et baignoire balnéo WC indépendants À cela s’ajoutent : 🔹 Un double garage isolé de 45 m² 🔹 Un cabanon de jardin 🔹 Un terrain de 1 400 m² plat, arboré, avec accès direct à la rivière (non inondable, baignade possible !) - Prestations haut de gamme : Menuiseries double vitrage haute performance Volets roulants et stores électriques Chauffage électrique par le sol Maison entièrement entretenue – aucun travaux à prévoir - Un véritable havre de paix, alliant confort, qualité de construction et environnement privilégié. Idéal pour une résidence principale, une retraite paisible ou un investissement patrimonial ! Une visite vous convaincra du charme unique de cette propriété.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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