Appartement en viager occupé

3 pièces - 80m²

Millau (12100)

EXCLUSIVITÉ – Le viager le plus attractif de Millau ! Hyper-centre, rue piétonne & commerces premium Saisissez une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus convoités de Millau : un charmant appartement de 80 m², niché au cœur du centre historique, dans une rue piétonne vivante et commerçante. 💎 Un investissement d’exception ! Valeur libre : 136 080 € 👉 Votre prix d’achat : 60 011 € seulement ➡️ Soit 76 069 € d’économie immédiate, sans compter les frais de notaire drastiquement réduits ! Un placement intelligent qui allie performance, sécurité et économie. 💰 Des conditions d’achat ultra-accessibles Bouquet : 24 288 € Rente mensuelle : 242 € Le bien est occupé par une vendeuse de 70 ans bénéficiant d’un droit d’usage et d’habitation à vie. ➡️ Vous investissez dans la durée, tout en profitant d’un entretien assuré par l’occupante. 🏡 Les + qui font toute la différence ⭐ Adresse premium : hyper-centre, commerces, services et vie urbaine à vos pieds ⭐ Petite copropriété propre et bien gérée ⭐ Cave privative pour stockage pratique ⭐ Appartement offrant un réel potentiel locatif offrant un rendement brut de 10% ! 📈 Pourquoi cet investissement est fait pour vous ? Parce qu’il combine sécurité, rentabilité progressive, prix d’acquisition imbattable et emplacement stratégique. C’est le placement idéal pour bâtir un patrimoine immobilier de qualité, sans pression financière. 👉 Et pour la vendeuse ? Une solution humaine, sereine, qui améliore son quotidien.