Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 75m²
Millau (12100)

46 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, Millau (12100)

Maison
75m²
4 pièces
Femme, 71 ans
Ref : 422512017

Maison + jardin + potentiel = opportunité immanquable et à Millau, EN VENTE A TERME OCCUPEE !

Descriptif du bien

À SAISIR – Charmante maison avec jardin à Millau ! Vous cherchez un investissement sûr et séduisant ? Ne passez pas à côté de cette adorable maison mitoyenne type 4 de 68 m², pleine de charme et prête à vous séduire ! 🔹 Au rez-de-chaussée : • Une véranda lumineuse idéale pour vos petits-déjeuners au soleil • Une cuisine fonctionnelle • Une chambre avec placard • Une salle d'eau avec WC 🔹 À l'étage : • Deux grandes chambres avec rangement intégré Le tout est implanté sur un beau terrain plat de 650 m², réparti à l’avant et à l’arrière de la maison : parfait pour profiter du plein air, jardiner ou recevoir. 💡 En bonus : • Une cave pratique • Deux annexes en fond de jardin : appentis + abri de jardin 🌿 Un cadre de vie agréable, un agencement optimisé, un extérieur soigné : cette maison a tout pour plaire ! Une opportunité à ne pas laisser filer — contactez-moi au plus vite pour organiser une visite !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 75 m²
Surface du terrain : 600 m²
Année de construction : 1950
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cave, Terrasse, Abri de jardin, Veranda
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1022 €/an
Ordures ménagères : 171 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
F
Consommation (énergie primaire)
369 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
39 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
39 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Millau
Code postal : 12100
Département :
Aveyron
Habitants : 22133
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute

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Vente à terme occupée, Millau (12100)

Maison
75m²
4 pièces
Femme, 71 ans
annonce Renée Costes
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Maison + jardin + potentiel = opportunité immanquable et à Millau, EN VENTE A TERME OCCUPEE !

Descriptif du bien

À SAISIR – Charmante maison avec jardin à Millau ! Vous cherchez un investissement sûr et séduisant ? Ne passez pas à côté de cette adorable maison mitoyenne type 4 de 68 m², pleine de charme et prête à vous séduire ! 🔹 Au rez-de-chaussée : • Une véranda lumineuse idéale pour vos petits-déjeuners au soleil • Une cuisine fonctionnelle • Une chambre avec placard • Une salle d'eau avec WC 🔹 À l'étage : • Deux grandes chambres avec rangement intégré Le tout est implanté sur un beau terrain plat de 650 m², réparti à l’avant et à l’arrière de la maison : parfait pour profiter du plein air, jardiner ou recevoir. 💡 En bonus : • Une cave pratique • Deux annexes en fond de jardin : appentis + abri de jardin 🌿 Un cadre de vie agréable, un agencement optimisé, un extérieur soigné : cette maison a tout pour plaire ! Une opportunité à ne pas laisser filer — contactez-moi au plus vite pour organiser une visite !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 75 m²
Surface du terrain : 600 m²
Année de construction : 1950
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cave, Terrasse, Abri de jardin, Veranda
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1022 €/an
Ordures ménagères : 171 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
F
Consommation (énergie primaire)
369 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
39 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
39 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Millau
Code postal : 12100
Département :
Aveyron
Habitants : 22133
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute