APPARTEMENT A 200M DE LA PLAGE ET COMMERCES A SES PIEDS
Les commerces, les snacks et les restaurants se disputent les emplacements au quelques pas de la résidence, et à 200m du sable des plages de Narbonne.
En partant de la valeur du bien de 120000€, vous l'achetez sur la base d'une valeur occupée de 60720€ qui se décompose en un paiement initial de 27600€ FAI et d'une rente mensuelle de 260€.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
APPARTEMENT A 200M DE LA PLAGE ET COMMERCES A SES PIEDS
Les commerces, les snacks et les restaurants se disputent les emplacements au quelques pas de la résidence, et à 200m du sable des plages de Narbonne.
En partant de la valeur du bien de 120000€, vous l'achetez sur la base d'une valeur occupée de 60720€ qui se décompose en un paiement initial de 27600€ FAI et d'une rente mensuelle de 260€.
Précision faite que la photo de la plage n'est pas prise de l'appartement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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