Maison en viager occupé

6 pièces - 170m²

proche de Troyes (10000)

Sur la commune de Saint Parres Les Vaudes, au cœur du Barséquanais. - A 15 minutes de Bar/Seine - A 20 minutes du centre ville de Troyes - A 10 minutes de l’entrée d’autoroute A5 - A 2h10 de PARIS via l’A5 Venez découvrir ce très beau pavillon de plain pied : Vous entrerez par une véranda, pour ensuite découvrir une belle pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition. Nous poursuivons par une cuisine séparée mais ouverte sur la terrasse extérieur, entièrement équipée et aménagée avec son cellier. A côté, nous arrivons dans une buanderie/chaufferie avec point d’eau. Puis ensuite, nous arrivons dans l’espace nuit qui propose 4 belles chambres avec placards intégrés ( dont une avec sa douche privative). Une salle d’eau moderne et un wc séparé complètent l’ensemble. A l’extérieur : Un beau jardin clos sans vis à vis de 2187m² environ, avec un double garage et enfin une véranda aluminium idéalement exposée. Équipements : - Pompe à chaleur (chaud/froid) AIR∕EAU de moins de 3 ans. - Chauffage au sol. - Fenêtres PVC doubles vitrages en intégralité. - Cuisine moderne et fonctionnelle. - 2 Vérandas + 2 terrasses - Portail d’entrée, portillon et porte de garage motorisés - Arrosage extérieur automatique Le mieux est de venir constater par vous même, vous serez charmés, c’est certain.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

B

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