A 1h au Sud de Lyon, au cœur de l’Ardèche Verte sur la commune d’Annonay, berceau de la montgolfière.
Devenez propriétaire de cette agréable maison en bénéficiant d’un crédit vendeur sans intérêt bancaire avec une décote de 52 %.
Vous faites un apport de 45 200 € FAI puis vous épargnez 250 € mensuellement.
Proche toutes commodités et accès rapide à l’entrée d’autoroute de Chanas (moins de 30mn)
Idéal pour se constituer un patrimoine qualitatif (future résidence ou placement locatif).
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
A 1h au Sud de Lyon, au cœur de l’Ardèche Verte sur la commune d’Annonay, berceau de la montgolfière.
Devenez propriétaire de cette agréable maison en bénéficiant d’un crédit vendeur sans intérêt bancaire avec une décote de 52 %.
Vous faites un apport de 45 200 € FAI puis vous épargnez 250 € mensuellement.
Proche toutes commodités et accès rapide à l’entrée d’autoroute de Chanas (moins de 30mn)
Idéal pour se constituer un patrimoine qualitatif (future résidence ou placement locatif).
Elle comprend une entrée desservant un salon – salle à manger et une cuisine séparée donnant sur la terrasse, une véranda lumineuse ainsi qu’un garage.
A l’étage, trois agréables chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Le tout sur une parcelle de terrain close et arborée de 411 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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