Maison en viager occupé

4 pièces - 94m²

Toulaud (07130)

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison sur deux niveaux construite en 1984 bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de Guilherand-Granges, Soyons et de l’agglomération valentinoise. En rez-de-chaussée : entrée, agréable salon-salle à manger avec cheminée et cuisine séparée donnant accès à une véranda. Un WC indépendant complète ce niveau. L’étage est composé de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol/garage d’environ 50 m², offrant un bel espace de rangement ainsi qu'une partie atelier avec porte de service donnant sur l'arrière de la maison. Elle bénéficie de prestations de qualité et d’un entretien soigné : climatisation, double vitrage PVC, volets roulants, cheminée, charpente traditionnelle et aspiration centralisée. Le terrain, entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable et verdoyant avec terrain de pétanque. La propriété dispose de deux terrasses, l’une exposée au nord et l’autre au sud avec tonnelle, four à pain et barbecue, tandis qu’ vient compléter les aménagements.