Appartement en vente à terme occupée
3 pièces - 85m²
Villeneuve-Loubet (06270)

35 % de décote

Vente à terme occupée, Villeneuve-Loubet (06270)

Appartement
85m²
3 pièces
Femme, 79 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI248 650 €
Mensualités3 374 €/mois
Valeur du bien695 000 €
Prix d'achat451 055 €
Terme60 mois
Occupéà vie
Ref : 422506246

Cet appartement répondra à toutes vos exigences : situé à VILLENEUVE-LOUBET (dans le prestigieux Domaine gardé des Hauts de Vaugrenier) - Magnifique appartement de 85m2 avec jardin et garage

Analyse financière
Bouquet 36%
Mensualité cumulée 29%
Décote (DUH) 35%

Ce magnifique appartement de 3 pièces, 2 salles de bains, avec terrasse, jardin et garage fermé saura répondre à toutes vos exigences ! En investissant dans le domaine des Hauts de Vaugrenier, vous vous assurez un placement premium pour l'avenir. - Occupation à vie au profit de la vendeuse = décôte significative sur le prix — Aucune rente à verser = budget maîtrisé dès l’achat
 — Frais courants assumés par l’occupant : charges locatives, TOM, entretien

VILLENEUVE-LOUBET (Hauts de Vaugrenier) Ce magnifique appartement de 85m2 se compose de 3 pièces avec une splendide terrasse sans vis-à-vis et vue mer. 
L’appartement est situé dans le domaine prisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, recherché pour sa qualité de vie : parc valloné et arboré de 130 hectares, piscine olympique, tennis, terrains de padel, terrain multisports, zone détente, terrains de pétanque, un jardin d’enfants, restaurants, club house, commerces, services de divertissement mais aussi médicaux. Dans les hauteurs du domaine, l’appartement bénéficie d’une localisation privilégiée lui garantissant calme, quiétude et cadre de vie exceptionnel. Agencement intérieur :
 – Grand séjour lumineux avec accès à la terrasse – Cuisine séparée – 2 chambres dont une pièce parentale avec sa propre salle de bains – Salle de bains supplémentaire – WC indépendant – Buanderie Confort et prestations :
 – Domaine d’exception avec tous types de services et gardiennage 24/7 – Grande terrasse avec magnifique vue sur la mer et jardin – Garage fermé VISITEZ SANS TARDER !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 85 m²
Année de construction : 1992
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Abri de jardin, Climatisation, Piscine, Gardien
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 870 €
Taxe foncière : 1600 €/an
Ordures ménagères : 352 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
142 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 06270
Habitants : 14104
Transports : Autoroute, Aeroport

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422506246) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Villeneuve-Loubet (06270)

Appartement
85m²
3 pièces
Femme, 79 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI248 650 €
Mensualités3 374 €/mois
Valeur du bien695 000 €
Prix d'achat451 055 €
Terme60 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Cet appartement répondra à toutes vos exigences : situé à VILLENEUVE-LOUBET (dans le prestigieux Domaine gardé des Hauts de Vaugrenier) - Magnifique appartement de 85m2 avec jardin et garage

Analyse financière
Bouquet 36%
Mensualité cumulée 29%
Décote (DUH) 35%

Ce magnifique appartement de 3 pièces, 2 salles de bains, avec terrasse, jardin et garage fermé saura répondre à toutes vos exigences ! En investissant dans le domaine des Hauts de Vaugrenier, vous vous assurez un placement premium pour l'avenir. - Occupation à vie au profit de la vendeuse = décôte significative sur le prix — Aucune rente à verser = budget maîtrisé dès l’achat
 — Frais courants assumés par l’occupant : charges locatives, TOM, entretien

Descriptif du bien

VILLENEUVE-LOUBET (Hauts de Vaugrenier) Ce magnifique appartement de 85m2 se compose de 3 pièces avec une splendide terrasse sans vis-à-vis et vue mer. 
L’appartement est situé dans le domaine prisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, recherché pour sa qualité de vie : parc valloné et arboré de 130 hectares, piscine olympique, tennis, terrains de padel, terrain multisports, zone détente, terrains de pétanque, un jardin d’enfants, restaurants, club house, commerces, services de divertissement mais aussi médicaux. Dans les hauteurs du domaine, l’appartement bénéficie d’une localisation privilégiée lui garantissant calme, quiétude et cadre de vie exceptionnel. Agencement intérieur :
 – Grand séjour lumineux avec accès à la terrasse – Cuisine séparée – 2 chambres dont une pièce parentale avec sa propre salle de bains – Salle de bains supplémentaire – WC indépendant – Buanderie Confort et prestations :
 – Domaine d’exception avec tous types de services et gardiennage 24/7 – Grande terrasse avec magnifique vue sur la mer et jardin – Garage fermé VISITEZ SANS TARDER !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 85 m²
Année de construction : 1992
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Abri de jardin, Climatisation, Piscine, Gardien
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Charges trimestrielles : 870 €
Taxe foncière : 1600 €/an
Ordures ménagères : 352 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
142 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 06270
Habitants : 14104
Transports : Autoroute, Aeroport