Maison en cession-bail à vie 4 pièces - 139m² Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
Cession-bail à vie, Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
Modalités d'acquisition :
CESSION - BAIL A VIE Votre future résidence principale à 25 min de Grasse, 40 min de Cannes et Sophia-Antipolis, à 2 pas de magnifiques sites touristiques et chemins de randonnée !
Investissement sécurisé – Vente avec mise en place d’un bail viager ✅ Loyer mensuel garanti par les occupants → rentabilité et amortissement dès l’achat avec risque d’impayé très faible car les locataires sont les anciens propriétaires ✅ Achat possible à crédit ✅ Entretien régulier du bien, prise en charge par les locataires des charges courantes (eau, électricité, TOM, entretien du logement) ✅ Localisation attractive : commune recherchée pour son compromis idéal entre proximité de grandes zones d'emploi et de la nature 📊 En résumé : ✔ Risque financier limité ✔ Placement patrimonial stable et pérenne ✔ Pas de gestion au quotidien ✔ Emplacement porteur à fort potentiel de valorisation
🏡 Grande maison de 139 m² avec terrain de 1358 m2 + piscine + garage fermé + studio indépendant 📍 Située à Saint-Cézaire-sur-Siagne, charmante commune en constante expansion démographique, aux portes du Var (83), à seulement 40 minutes de Cannes et de Sophia Antipolis, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de nombreux sites touristiques et de superbes sentiers de randonnée. Avec un fort potentiel d’aménagement, cette maison représente un investissement sûr dans un secteur recherché offrant une qualité de vie de grande qualité et où les terrains constructibles se font de plus en plus rares. 🛋️ Agencement intérieur : – Séjour avec cuisine – 2 chambres avec placards – 1 salles de bains avec WC - 1 salle de douche – 1 dressing - 1 studio indépendant 🌿 Confort & prestations : – Terrain arboré de 1 358m2 avec piscine – Intimiste et spacieux – Garage fermé
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.
Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
Un investissement locatif sécurisé
Des loyers encaissés dès le premier jour
La possibilité de recourir au crédit bancaire
Un locataire (ex-propriétaire) idéal
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Un bail long terme garanti
Possibilité de revendre le bien loué à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422406093) :
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