Appartement en viager occupé

2 pièces - 51m²

Nice (06000)

Nice est la capitale emblématique de la Côte d'Azur, conjuguant la douceur de vivre méditerranéenne à un dynamisme économique et culturel exceptionnel. Bordée par la célèbre Promenade des Anglais et bénéficiant d'un climat idéal toute l'année, elle attire une clientèle internationale. Pour l'investissement, Nice offre une forte liquidité et un marché locatif soutenu, notamment grâce à son aéroport international et son statut de métropole régionale. Acquérir un bien ici, c'est se positionner sur une valeur sûre, offrant un potentiel de plus-value et de rendement locatif constant. Le Quartier de Cimiez est le quartier résidentiel le plus prestigieux et historique de Nice. il est réputé pour son calme absolu, ses somptueux palaces de la Belle Époque et ses villas bourgeoises, offrant un cadre de vie haut de gamme et privilégié. Dans une maison typiquement niçoise du prestigieux quartier de Cimiez, découvrez ce deux pièces de 51,17 m² en excellent état. Situé en avant-dernier étage, il bénéficie d'une exceptionnelle triple exposition garantissant une luminosité maximale. L'appartement offre un séjour double exposition, une chambre avec parquet naturel et une cuisine indépendante refaite à neuf avec un petit balcon. La salle de douche est également entièrement rénovée. Équipé de double vitrage, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, sans aucun frais à prévoir.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

E

Classement DPE :

E

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