Maison en vente à terme libre

4 pièces - 152m²

Menton (06500)

Villa d’exception à Menton – 152 m² – Vue mer VENTE A TERME LIBRE, villa individuelle de 152 m², construite avec des matériaux de qualité. Cette maison d’exception, 4 pièces se compose d'un bel espace de vie de 66 m² offrant un magnifique salon avec cuisine semi-ouverte en pierre de lave, prolongé d’un cellier. Les corniches néon en plâtre du séjour apportent une touche d’élégance unique. A l'étage, les 3 chambres, dont une avec dressing, sont complétées par une salle de bain avec baignoire en marmolite et par une salle de douche. La villa ouvre directement sur sa vaste terrasse de 150 m² avec sa vue dominante sur Menton et la mer. Elle dispose également d’un bassin à filtration à sable avec nage à contre-courant, chauffé, idéal pour se détendre ou nager en toute saison. Le jardin en restanque est paysager. La façade, ornée d’une frise réalisée par le fresquiste Fabien Gauthier (artiste peintre très connu à Menton), confère à cette propriété un caractère unique et artistique. Une maison rare, alliant qualité de construction, prestations soignées dans un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Atout majeur et rarissime sur la Côte d'Azur, la villa propose un stationnement hors norme pour cinq véhicules au total, incluant un double garage à l'américaine, un second double stationnement et une place de parking privative extérieure. Proche de Monaco et de l'Italie, cette propriété unique allie prestige et confort moderne. Une rare opportunité!

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

B

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