Appartement en viager occupé 2 pièces - 91m² Menton (06500)
Viager occupé, Menton (06500)
Modalités d'acquisition :
Vente en Viager MENTON GARAVAN Front de MER
MENTON GARAVAN Le rêve Babylonien Le Boulevard de Garavan, long de 3 kilomètres, bordé de poivriers et de caroubiers, vous conduira jusqu'à la frontière italienne. Vous longerez des villas féeriques construites sur ce que l’on a appelé à l’époque le « rêve babylonien » où jardins et architecture se miraient dans la « French Riviera » chère aux Anglais qui réalisèrent d’exceptionnelles harmonies végétales de plantes acclimatées. Vente en viager au profit d’un Homme de 78 ans. Dans un Immeuble « belle Époque » Front de Mer Bel appartement de 91 m² entièrement rénové au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, grand séjour double lumineux, cuisine équipée semi ouverte, une grande chambre avec rangement, salle d’eau avec WC, + WC indépendant Mansarde au dernier étage + Garage privé. Superbe vue mer. Vente en viager occupé Appartement complètement rénové. Valeur libre : 700 000 € Bouquet : 249 000 € FAI rente viagère : 1 775 € par mois. Plus value immédiate de + de 250 000 € Offrez vous le rêve Babylonien au meilleur prix !
MENTON GARAVAN Le rêve Babylonien Le Boulevard de Garavan, long de 3 kilomètres, bordé de poivriers et de caroubiers, vous conduira jusqu'à la frontière italienne. Vous longerez des villas féeriques construites sur ce que l’on a appelé à l’époque le « rêve babylonien » où jardins et architecture se miraient dans la « French Riviera » chère aux Anglais qui réalisèrent d’exceptionnelles harmonies végétales de plantes acclimatées. Vente en viager au profit d’un Homme de 78 ans. Dans un Immeuble « belle Époque » Front de Mer Bel appartement de 91 m² entièrement rénové au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, grand séjour double lumineux, cuisine équipée semi ouverte, une grande chambre avec rangement, salle d’eau avec WC, + WC indépendant Mansarde au dernier étage + Garage privé. Superbe vue mer. Vente en viager occupé Appartement complètement rénové. Valeur libre : 700 000 € Bouquet : 249 000 € FAI rente viagère : 1 775 € par mois. Plus value immédiate de + de 250 000 € Offrez vous le rêve Babylonien au meilleur prix !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422606117) :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?


















