En Exclusivité, vente en viager occupé au profit d’une Dame de 71 ans.
Offrez vous cette superbe maison 4 pièces, très bien situé (rare à la vente) avec un premier versement de 93 500€ FAI et une rente mensuelle viagère de 988€
La valeur vénal du bien sur le marché libre est de 550 000€
Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens :
- Une situation exceptionnelle Le CROS DE CAGNES*** 100m des plages
- Un prix en viager de 3590€ du m² au lieu de 7857€
- un placement immobilier avec une plus value immédiate de plus de 280 000€
Le bien en lui mème :
MAISON de 69m² sur un terrain clos de 231m²comprend :
Entrée, bureau, séjour, salle à manger, cuisine équipée sur terrasse, une belle chambre, salle d’eau avec WC, une buanderie.
Superbe jardin clos avec terrasse, cabanon de jardin.
La maison est en superbe état, double vitrages, stores, cuisine équipée neuve, climatisation réversible + chaudière individuelle au Gaz.
Une rare opportunité d’acquérir une maison au CROS DE CAGNES à moitié prix !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
En Exclusivité, vente en viager occupé au profit d’une Dame de 71 ans.
Offrez vous cette superbe maison 4 pièces, très bien situé (rare à la vente) avec un premier versement de 93 500€ FAI et une rente mensuelle viagère de 988€
La valeur vénal du bien sur le marché libre est de 550 000€
Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens :
- Une situation exceptionnelle Le CROS DE CAGNES*** 100m des plages
- Un prix en viager de 3590€ du m² au lieu de 7857€
- un placement immobilier avec une plus value immédiate de plus de 280 000€
Le bien en lui mème :
MAISON de 69m² sur un terrain clos de 231m²comprend :
Entrée, bureau, séjour, salle à manger, cuisine équipée sur terrasse, une belle chambre, salle d’eau avec WC, une buanderie.
Superbe jardin clos avec terrasse, cabanon de jardin.
La maison est en superbe état, double vitrages, stores, cuisine équipée neuve, climatisation réversible + chaudière individuelle au Gaz.
Une rare opportunité d’acquérir une maison au CROS DE CAGNES à moitié prix !
Renée Costes vous propose cette superbe Maison 4 pièces avec jardin située dans un secteur privilégié et recherche LE CROS DE CAGNES à seulement 100 mètres des plages !!
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 71 ans
MAISON de 69m² sur un terrain clos de 231m²comprend :
Entrée, bureau, séjour, salle à manger, cuisine équipée sur terrasse, une belle chambre, salle d’eau avec WC, une buanderie.
Superbe jardin clos avec terrasse, cabanon de jardin.
La maison est en superbe état, double vitrages, stores, cuisine équipée neuve, climatisation réversible + chaudière individuelle au Gaz.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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