Appartement en viager occupé

3 pièces - 60m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

🌴 Investissez sur la Côte d'Azur avec un apport exceptionnellement accessible ! Et si vous deveniez propriétaire d'un appartement d'une valeur de 250 000 € en investissant seulement 58 250 € à l'acquisition, complétés par une rente mensuelle de 245 € ? Profitez immédiatement d'une décote exceptionnelle de 62 % : vous achetez ce bien au prix de seulement 1 583 €/m², au lieu de 4 166 €/m² en valeur de marché ! Une opportunité patrimoniale rare, impossible à retrouver dans le cadre d'une acquisition immobilière classique. Situé à seulement 100 mètres des plages du Cros-de-Cagnes, ce T3 avec garage et cave constitue un investissement de premier choix. La venderesse, âgée de 65 ans, conserve un droit d'usage et d'habitation, vous permettant d'acquérir ce bien dans des conditions financières particulièrement avantageuses. En cas de libération anticipée du logement, vous récupérez la pleine jouissance du bien, moyennant une majoration de la rente de 40 %. Vous pourrez alors l'occuper ou le mettre en location afin de générer des revenus complémentaires, selon votre stratégie patrimoniale. Zéro gestion locative, aucun risque d'impayé, un investissement sécurisé dans un secteur prisé de la Côte d'Azur où la demande est permanente. Une solution idéale pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité à un prix d'acquisition exceptionnel. Le viager : achetez aujourd'hui avec une forte décote, valorisez votre patrimoine demain.