Appartement en viager occupé

3 pièces - 76m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Vivre à Cagnes-sur-Mer offre un équilibre rare entre authenticité méditerranéenne et dynamisme de la Côte d’Azur, avec un climat doux toute l’année. Le secteur du Cros-de-Cagnes séduit particulièrement par son ambiance de village de pêcheurs, ses plages en accès direct et ses commerces de proximité. Habiter ici, c’est profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Nice et de l’aéroport international. Investir à Cagnes-sur-Mer est pertinent grâce à une demande locative soutenue, notamment saisonnière dans le Cros, très recherché pour sa situation en bord de mer. Le Cros de Cagnes combine ainsi qualité de vie, attractivité touristique et potentiel patrimonial, en faisant un secteur stratégique et sécurisant pour un investissement immobilier. Situé au cœur du Cros-de-Cagnes, cet appartement en viager d’environ 76 m², en étage élevé, offre un cadre de vie lumineux et parfaitement optimisé. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d’une cuisine indépendante avec balcon, ainsi que d’une salle de douche moderne. Entièrement rénové avec des prestations récentes de qualité (double vitrage, climatisation), le bien est en état irréprochable, sans travaux à prévoir. Un garage et une cave complètent ce bien, renforçant son confort et sa valeur patrimoniale.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

D

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