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Appartement en viager libre 2 pièces - 47m² Biot (06410)
Biot (06410)
Viager libre, Biot (06410)
Appartement
47m²
2 pièces
Femme, 66 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI125 600 €
Rente975 €/mois
Valeur du bien320 000 €
Loyer garanti955 €
Horizon d’investissementEntre 20 et 25 ans
BIOT Vente en viager libre Les Terrasses du GOLF
Analyse financière
Bouquet 39%
Rente cumulée 61%
BIOT « Les terrasses du GOLF » Belle résidence de STANDING avec PISCINE Vente en viager LIBRE* *Vente avec bail de location classique en cours du 22/07/2024 géré par agence. Appartement 2 Pièces de 47.48 m² au 1er étage comprenant une entrée avec placard - un séjour - une cuisine indépendante semi-équipée meubles hauts et bas hotte aspirante, une chambre avec placard - une salle de bains - un wc – terrasse. Climatisation réversible. Parfait état. Piscine, cave et place de parking en sous sol. Quartier recherché. Cette appartement est à vendre en viager libre. Vous pouvez acquérir ce bien avec un bouquet de 125 600 € frais d’agence inclus et une rente mensuelle de 975 € au profit d’une Dame de 67 ans. La valeur locative de ce bien est de 955 € Hors charges Une belle opportunité pour des revenus locatifs. Le loyer perçu paye votre rente !
Descriptif du bien
BIOT « Les terrasses du GOLF » Belle résidence de STANDING avec PISCINE Vente en viager LIBRE* *Vente avec bail de location classique en cours du 22/07/2024 géré par agence. Appartement 2 Pièces de 47.48 m² au 1er étage comprenant une entrée avec placard - un séjour - une cuisine indépendante semi-équipée meubles hauts et bas hotte aspirante, une chambre avec placard - une salle de bains - un wc – terrasse. Climatisation réversible. Parfait état. Piscine, cave et place de parking en sous sol. Quartier recherché. Cette appartement est à vendre en viager libre. Vous pouvez acquérir ce bien avec un bouquet de 125 600 € frais d’agence inclus et une rente mensuelle de 975 € au profit d’une Dame de 67 ans. La valeur locative de ce bien est de 955 € Hors charges Une belle opportunité pour des revenus locatifs. Le loyer perçu paye votre rente !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 47 m²
Année de construction : 2000
Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Ascenseur, Climatisation, Piscine
Charges et frais
Charges trimestrielles : 390 €
Taxe foncière : 654 €/an
Ordures ménagères : 160 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
118 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Biot
Code postal : 06410
Département :
Alpes-Maritimes
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 8791
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Bateau
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422606155) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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