Appartement en vente à terme occupée
3 pièces - 88m²
Mandelieu-la-Napoule (06210)

22 % de décote

Vente à terme occupée, Mandelieu-la-Napoule (06210)

Appartement
88m²
3 pièces
Homme, 79 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI250 400 €
Mensualités2 581 €/mois
Valeur du bien720 000 €
Prix d'achat560 160 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Ref : 422506377

INVESTISSEZ AVEC UN CRÉDIT VENDEUR SANS INTÉRÊTS BANCAIRE SUR 10 ANS DANS LE DOMAINE LE PLUS PRISÉ DE MANDELIEU À 10 MN DE CANNES!

Analyse financière
Bouquet 35%
Mensualité cumulée 43%
Décote (DUH) 22%

Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce à un apport de 250 400€ et une épargne mensuelle de 2581 € au travers d'un crédit vendeur sans intérêts !!! d’un bien expertisé à 750 000€ sur le marché libre. VENTE DE NUE-PROPRIÉTÉ AVEC PAIEMENT MAÎTRISÉ SUR 10 ANS Voici les bénéfices que vous réaliserez : - Une localisation prestigieuse sur la baie de Cannes et les plages - Un gain immédiat garanti de 240 000 € - Aucune fiscalité - Pas de frais de gestion et aucun risque locatif - Pas d’intérêts bancaires, aucun frais de dossier ni d’assurance de prêt immobilier - Excellent rendement locatif futur - Investissement maîtrisé, sécurisé - Résidence principale avec ou investissement locatif

Très bel appartement de 87.65 m² Carrez vue mer et le Riviera Golf de Barbossi , il est composé d’une vaste entrée avec vestiaire, toilette indépendant, un salon et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse de 28 m² et une véranda fermée, sur la vue mer et les îles de LÉRINS, le golf et les collines à 160 degrés, deux chambres avec chacune sa salle de bains . Climatisation réversible. Une cave et place de parking privé viennent compléter le bien. Le Grand Duc est un domaine résidentiel de Mandelieu la Napoule unique sur la Cote d'Azur, et dans un cadre privilégié et gardienné; Le domaine s'étend sur 100 hectares entre la Baie de Cannes et le massif de l'Estérel, à 5 mn du centre ville des commerces et plages. Il dispose de plusieurs piscines, tennis, salle de sport, terrain de volley, salle de sport, ping-pong, terrain de pétanque, parcours santé... Tout est réuni pour votre tranquillité et votre sécurité (service de gardiennage 24h/24h avec vidéo surveillance à l'entrée de la résidence)

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 88 m²
Année de construction : 1992
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Ascenseur, Veranda, Climatisation, Piscine, Dépendances, Gardien
À proximité : Plage

Charges et frais

Charges trimestrielles : 945 €
Taxe foncière : 1625 €/an
Ordures ménagères : 411 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
150 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 06210
Habitants : 20850
Transports : Aeroport, Bateau

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422506377) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Mandelieu-la-Napoule (06210)

Appartement
88m²
3 pièces
Homme, 79 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI250 400 €
Mensualités2 581 €/mois
Valeur du bien720 000 €
Prix d'achat560 160 €
Terme120 mois
Occupéà vie
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INVESTISSEZ AVEC UN CRÉDIT VENDEUR SANS INTÉRÊTS BANCAIRE SUR 10 ANS DANS LE DOMAINE LE PLUS PRISÉ DE MANDELIEU À 10 MN DE CANNES!

Analyse financière
Bouquet 35%
Mensualité cumulée 43%
Décote (DUH) 22%

Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce à un apport de 250 400€ et une épargne mensuelle de 2581 € au travers d'un crédit vendeur sans intérêts !!! d’un bien expertisé à 750 000€ sur le marché libre. VENTE DE NUE-PROPRIÉTÉ AVEC PAIEMENT MAÎTRISÉ SUR 10 ANS Voici les bénéfices que vous réaliserez : - Une localisation prestigieuse sur la baie de Cannes et les plages - Un gain immédiat garanti de 240 000 € - Aucune fiscalité - Pas de frais de gestion et aucun risque locatif - Pas d’intérêts bancaires, aucun frais de dossier ni d’assurance de prêt immobilier - Excellent rendement locatif futur - Investissement maîtrisé, sécurisé - Résidence principale avec ou investissement locatif

Descriptif du bien

Très bel appartement de 87.65 m² Carrez vue mer et le Riviera Golf de Barbossi , il est composé d’une vaste entrée avec vestiaire, toilette indépendant, un salon et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse de 28 m² et une véranda fermée, sur la vue mer et les îles de LÉRINS, le golf et les collines à 160 degrés, deux chambres avec chacune sa salle de bains . Climatisation réversible. Une cave et place de parking privé viennent compléter le bien. Le Grand Duc est un domaine résidentiel de Mandelieu la Napoule unique sur la Cote d'Azur, et dans un cadre privilégié et gardienné; Le domaine s'étend sur 100 hectares entre la Baie de Cannes et le massif de l'Estérel, à 5 mn du centre ville des commerces et plages. Il dispose de plusieurs piscines, tennis, salle de sport, terrain de volley, salle de sport, ping-pong, terrain de pétanque, parcours santé... Tout est réuni pour votre tranquillité et votre sécurité (service de gardiennage 24h/24h avec vidéo surveillance à l'entrée de la résidence)

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 88 m²
Année de construction : 1992
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Ascenseur, Veranda, Climatisation, Piscine, Dépendances, Gardien
À proximité : Plage

Charges et frais

Charges trimestrielles : 945 €
Taxe foncière : 1625 €/an
Ordures ménagères : 411 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
150 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 06210
Habitants : 20850
Transports : Aeroport, Bateau