DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
VIAGER LIBRE – FEMME 83 ANS
BEAUSOLEIL
APPARTEMENT 2 PIÈCES 43 M² VUE MER
Il s'agit d’un magnifique appartement avec vue mer, 2 pièces de 43 m². Il est situé au 3e et dernier étage. Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec wc, une cuisine séparée et équipée, un séjour ouvrant sur un balcon vue mer et une chambre vue mer.
Localisation :
- À proximité immédiate de la Mairie de Beausoleil
- À proximité de Monaco
- Proche de toutes les commodités
Ballon d’eau chaude individuel, simple vitrage, chauffage électrique individuel
BEAUSOLEIL
APPARTEMENT 2 PIÈCES 43 M² VUE MER
Il s'agit d’un magnifique appartement avec vue mer, 2 pièces de 43 m². Il est situé au 3e et dernier étage. Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec wc, une cuisine séparée et équipée, un séjour ouvrant sur un balcon vue mer et une chambre vue mer.
Localisation :
- À proximité immédiate de la Mairie de Beausoleil
- À proximité de Monaco
- Proche de toutes les commodités
Ballon d’eau chaude individuel, simple vitrage, chauffage électrique individuel
Caractéristiques de l'appartement
Surface
43 m² - 2 pièces Equipements
Balcon, cheminée À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, plage, école, autoroute, bateau, bus, gare sncf Etage
3 Année
1962 Viager libre à Beausoleil (06240)
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Beausoleil (06240)
Ref. 422206324
Propriétaire :
femme 83 ans
Référence de l'annonce :422206324
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 250 000 €
Bouquet (FAI) : 164 319 €
rente : 900 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
06240 Beausoleil - Viager libre - femme 83 ans
VIAGER LIBRE – FEMME 83 ANS
BEAUSOLEIL
APPARTEMENT 2 PIÈCES 43 M² VUE MER
- Un secteur prisé
- Proximité de Monaco
- Proximité de toutes les commodités
- Secteur touristique à l’échelle internationale
À Beausoleil, préparez votre retraite ou vos projets futurs en investissant dans cet appartement 2 pièces de 43 m² avec balcon et vue mer.
Il est vendu en viager libre en versant aujourd’hui un bouquet
de 164 319 euros FAI et une rente mensuelle de 900 euros.
Le bien est actuellement loué 980 euros charges comprises.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 250 000 €
Bouquet (FAI) : 164 319 €
Rente : 900 €/mois
Horizon d'investissement : entre 8 et 12 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet66 %
Rente cumulée34 %
Référence de l'annonce :422206324
DESCRIPTION DU BIEN
06240 Beausoleil - Viager libre - femme 83 ans
VIAGER LIBRE – FEMME 83 ANS
BEAUSOLEIL
APPARTEMENT 2 PIÈCES 43 M² VUE MER
Il s'agit d’un magnifique appartement avec vue mer, 2 pièces de 43 m². Il est situé au 3e et dernier étage. Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec wc, une cuisine séparée et équipée, un séjour ouvrant sur un balcon vue mer et une chambre vue mer.
Localisation :
- À proximité immédiate de la Mairie de Beausoleil
- À proximité de Monaco
- Proche de toutes les commodités
Ballon d’eau chaude individuel, simple vitrage, chauffage électrique individuel
BEAUSOLEIL
APPARTEMENT 2 PIÈCES 43 M² VUE MER
Il s'agit d’un magnifique appartement avec vue mer, 2 pièces de 43 m². Il est situé au 3e et dernier étage. Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec wc, une cuisine séparée et équipée, un séjour ouvrant sur un balcon vue mer et une chambre vue mer.
Localisation :
- À proximité immédiate de la Mairie de Beausoleil
- À proximité de Monaco
- Proche de toutes les commodités
Ballon d’eau chaude individuel, simple vitrage, chauffage électrique individuel
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 43 m² - 2 pièces
Equipements : Balcon, cheminée
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, plage, école, autoroute, bateau, bus, gare sncf
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1962
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 365 €
Taxe foncière : 354 €/an
Ordures ménagères : 82 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1460 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422206324
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Beausoleil
Code postal : 06240
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 13 416
Transports : Autoroute, Bateau, Bus, Gare SNCF
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422206324
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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