décote
Vente à terme occupée à Beausoleil (06240)
Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’un couple de 77 et 78ans
BEAUSOLEIL**** proche MAIRIE, 500 mètres du casino de Monte-Carlo
4 pièces de 78 m² en parfait état au 3éme étage d’un immeuble bourgeois.
Séjour double, 2 chambres, 2 salles d’eau.
Chambre de service (mansarde) au 5éme étage et cave en sous-sol.
Climatisation, plafonds tendus, porte blindée, fenêtres en double vitrage
Chauffage central collectif.
En partant d'une valeur du bien de 520 000€
Vous achetez ce bien 335 920€ avec un bouquet comptant de 186 400€ FAI et une rente mensuelle de 1246€ pendant 10 ans.
Plus value immédiate de 184 000€ sans aléa sur le prix !
Un placement sur et efficace
Pas de charges ni de fiscalité pour vous !
Les usufruitiers continus de payer les charges de copropriété, travaux et taxes foncières.
Emplacement de prestige pour cet appartement, aucuns travaux à prévoir.
Une affaire rare ! Un investissement de premier choix !
Vous êtes à MONACO au pied de l’immeuble.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’un couple de 77 et 78ans
BEAUSOLEIL**** proche MAIRIE, 500 mètres du casino de Monte-Carlo
4 pièces de 78 m² en parfait état au 3éme étage d’un immeuble bourgeois.
Séjour double, 2 chambres, 2 salles d’eau.
Chambre de service (mansarde) au 5éme étage et cave en sous-sol.
Climatisation, plafonds tendus, porte blindée, fenêtres en double vitrage
Chauffage central collectif.
En partant d'une valeur du bien de 520 000€
Vous achetez ce bien 335 920€ avec un bouquet comptant de 186 400€ FAI et une rente mensuelle de 1246€ pendant 10 ans.
Plus value immédiate de 184 000€ sans aléa sur le prix !
Un placement sur et efficace
Pas de charges ni de fiscalité pour vous !
Les usufruitiers continus de payer les charges de copropriété, travaux et taxes foncières.
Emplacement de prestige pour cet appartement, aucuns travaux à prévoir.
Une affaire rare ! Un investissement de premier choix !
Vous êtes à MONACO au pied de l’immeuble.
Renée COSTES VIAGER vous propose en exclusivité un appartement de 78m² au 3ème étage d’un immeuble bourgeois proche Mairie de BEAUSOLEIL à 500 mètres du casino de Monte-Carlo
Il se compose, d’une grande entrée, un salon, salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, et salle d’eau WC, balcons, un aperçu mer
Une chambre de service au 5éme étage ainsi qu’une cave complète ce bien.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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