Appartement en vente à terme occupée 3 pièces - 75m² Antibes (06600)
Vente à terme occupée, Antibes (06600)
Modalités d'acquisition :
ANTIBES ST JEAN, APPARTEMENT VUE MER en Vente À Terme 10 ANS
La bonne stratégie d’investissement à moyen terme, horizon 20 ans attendez quelques années mais bénéficiez de 48 % de décote sur ce bien exceptionnellement rare sur ce marché à forte rentabilité Un prix fortement remisé de 198 000 €, pour pour une valeur estimée à 400 000 €, grâce à l’occupation des occupants. Totale maîtrise du coût de votre acquisition : paiement immédiat de 140 000 € et une facilité de paiement mensuelle de 523 €, étalée sur 10 ans. En 2035 cet appartement est entièrement payé. A la recherche d'un futur revenu ? le bien a une valeur locative de 1 400 € environ Notre charmant couple de retraité ne pourra pas louer le bien , en se réservant uniquement un droit d’usage et d’habitation. s'il décidait de quitter les lieux vous pourrez profiter de ce superbe bien ou mettre en location moyennant une indemnité de libération
Antibes est située sur la Côte d’Azur, dans le sud-est de la France, entre Nice et Cannes. Plus précisément, elle se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La ville est bordée par la mer Méditerranée à l’est et au sud, offrant de magnifiques vues côtières et un climat méditerranéen agréable.Sa proximité des grandes villes est à environ 20 km de Nice et 12 km de Cannes, Facilement accessible par l’autoroute A8, la gare d’Antibes et l’aéroport de Nice-Côte d’Azur. Antibes bénéficie d’une position stratégique qui en fait une destination prisée pour les touristes et les résidents. Antibes est une ville charmante de la Côte d’Azur, riche en histoire et en attractions touristiques. Sa vieille ville : Promenez-vous dans les ruelles pittoresques, découvrez les petites places et les ateliers d’artisans. Les fortifications de Vauban et le Fort Carré sont des témoignages du riche passé militaire de la ville. Son marché provençal : Tous les matins, ce marché offre une explosion de senteurs et de produits frais du terroir, Le Musée Picasso : Installé dans le château Grimaldi, ce musée abrite une collection impressionnante d’œuvres de Picasso, Le Cap d’Antibes : Une balade sur le Sentier du Littoral vous permet de profiter de vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, Les plages : Profitez des plages de sable fin et des eaux turquoise pour vous détendre et vous baigner2. Antibes offre une combinaison parfaite de culture, de nature et de loisirs. Avez-vous déjà visité cette belle ville ou envisagez-vous de le faire bientôt Dans, le quartier ST JEAN, proche du port VAUBAN, dans une résidence, bien connue à Antibes, fermée, avec piscine, tennis et conciergerie, cette ensemble immobilier a la réputation, d’être bien entretenue, sécurisé, et agréable à vivre, par ses loisirs comme la piscine et les tennis mais aussi par ses commerces de proximité dans la copropriété . Au 8 etage de la résidence, offrant une vue mer, des deux cotés de l’appartement, ce bien, entièrement refait à neuf, avec sa salle de séjour à deux expositions, donnant une vue mer coté promenade des Anglais de Nice et la baie de Cannes, mais aussi sa terrasse au calme, sa cuisine indépendante, entièrement neuve, ses deux chambres avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le relief méditerranéen, une salle de douche récente, son dressing, et un wc indépendant. Le bien possède une cave mais surtout un garage
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 421606064
Pour plus d’informations sur ce bien :
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