Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 210m² Antibes (06600)
Vente à terme occupée, Antibes (06600)
Modalités d'acquisition :
ANTIBES — Très belle villa de 210 m2 avec piscine, située à 10 min de Sophia-Antipolis, beaucoup de potentiel
Villa en plein coeur d'Antibes avec beaucoup de potentiel - Composée de 3 parties distinctes : - partie principale d'environ 110m2 avec séjour et 2 chambres spacieuses ainsi qu'une veranda de 70m2 avec accès au jardin et la piscine - un T2 loué à 1.100€/mois - un studio loué à 850€/mois Vente avec usufruit viager au profit des vendeurs — Prix décoté dès l’achat = 3 827 €/m² au lieu de 6 667 €/m² — Mensualités sur un terme de 10 ans : budget maîtrisé dès l’achat — Frais courants assumés par l’occupant : taxe foncière, entretien Avantages : — Sécurité patrimoniale sans aléa de gestion — Localisation recherchée — Valorisation automatique au terme de l’usufruit = placement à terme, stable et prévisible
ANTIBES — Très belle villa de 210 m2 avec piscine, située à 10 min de Sophia-Antipolis Cette grande maison construite sur un terrain d’environ 1450 m2 avec grande terrasse, piscine et places de parking + garages. Située à Antibes, à 10 minutes de Sophia Antipolis, du vieux Antibes et à proximité de toutes commodités, cette propriété se trouve dans un secteur recherché avec jardin sans vis-à-vis. Cette maison regorge de potentiel pour du futur locatif ou construction et constitue un investissement de qualité. Agencement : – Au RDC, appartement de 3 pièces avec séjour et cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, WC, accès à une véranda de 70m2 et au jardin avec piscine – Au R+1, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains et WC – Au rez-de-jardin, séjour et salle de bains avec WC Confort & prestations : – Terrain d’environ 1450 m2 avec piscine – Spacieux et intimiste en plein coeur d’Antibes – Terrain et maison offrant de multiples possibilités d’aménagement VISITEZ SANS TARDER !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422506254) :
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