Appartement en viager occupé

2 pièces - 50m²

Antibes (06600)

Opportunité viagère d’exception à Antibes ! Devenez propriétaire dans un quartier très recherché d'Antibes pour une valeur vénale libre de 255 000 €, accessible à des conditions d’investissement imbattables ! Sans héritier direct, la propriétaire de 89 ans souhaite vous faire profiter de son projet à travers un viager occupé (droit d'usage et d'habitation) ultra-avantageux : • Un apport accessible : Bouquet de 91 196 € seulement. • Paiement facilité : Rente mensuelle de 1 033 €. • Charges réduites au minimum : La résidente conserve la quasi-totalité des frais ! Sur les 2 894 €/an de charges de copropriété, elle prend en charge 2 188 €. • Fiscalité adoucie : Sur une taxe foncière de 778 €, elle rembourse 172 € au titre de la TEOM. • Sérénité absolue : Appartement situé en dernier étage au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec un ravalement récent (2023). Une occasion rare de vous constituer un patrimoine immobilier de premier ordre sur la Côte d'Azur avec un ticket d'entrée optimisé et des charges maîtrisées !