Maison en vente à terme libre

4 pièces - 140m²

Saint-Martin-de-Brômes (04800)

Situé à Saint-Martin-de-Brômes, à proximité immédiate de Gréoux-les-Bains, du lac d'Esparron et des Gorges du Verdon, ce secteur bénéficie de plusieurs atouts particulièrement recherchés par les investisseurs immobiliers : • Un environnement touristique dynamique générant une demande locative régulière, notamment saisonnière. • Une offre immobilière limitée dans un cadre naturel préservé, favorisant la stabilité des valeurs patrimoniales sur le long terme. • La proximité de pôles économiques et d'attractivité régionale, tels que le centre de recherche de Cadarache et le bassin d'emploi d'Aix-en-Provence, renforçant l'intérêt du secteur pour les résidences principales comme secondaires. Conditions financières : Valeur vénale libre : 315 000 € Capital honoraires inclus: 184 200 € Mensualités sur 10 ans : 1 300 € Cette acquisition permet à l'investisseur de devenir pleinement propriétaire du bien tout en bénéficiant d'un financement progressif directement auprès des vendeurs, sans recourir à un financement bancaire classique pour la totalité de l'opération. Les principaux leviers financiers sont : • Paiement échelonné sur 10 ans, permettant de préserver la trésorerie de l'acquéreur. • Effet de levier patrimonial, avec la constitution immédiate d'un actif immobilier de qualité dans un secteur recherché. • Visibilité financière totale, grâce à des échéances connues dès la signature de l'acte. • Absence d'aléa viager, la durée de paiement étant contractuellement fixée à 10 ans. • Potentiel de valorisation à long terme, dans un secteur bénéficiant d'une attractivité touristique et résidentielle durable. • Possibilité de mise en location ou d'occupation immédiate, selon les modalités retenues dans l'opération. Cette vente à terme constitue ainsi une opportunité d'investissement sécurisée, associant maîtrise du financement, constitution d'un patrimoine immobilier de qualité et potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus attractifs des Alpes-de-Haute-Provence.