Maison en viager occupé

7 pièces - 191m²

Peyruis (04310)

Située à Peyruis (04310), à 5 minutes de l’autoroute A51 et proche des commerces, cette maison de caractère construite en 1941 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Peyruis est également proche des stations de ski et des stations thermales de la région. Implantée sur un grand terrain arboré, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. La partie principale au premier étage propose un espace de vie confortable et convivial avec - Véranda - Grande cuisine ouverte sur la salle à manger - Vaste salon - Suite parentale - Deux grandes chambres complétés par une salle de bain, une douche indépendante et des toilettes séparées. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant entièrement rénové en 2025 constitue un atout majeur : idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace locatif ou une activité indépendante. Le bien dispose également de combles offrant environ 100 m² aménageables, d’un grand garage, ainsi que de nombreuses dépendances. À l’extérieur, le grand jardin avec piscine sécurisée, terrasse avec cuisine d’été et bassin alimenté par l’eau du canal crée un environnement de vie agréable et rare, parfait pour profiter du climat provençal. Confort et équipements techniques - Bonne isolation générale - Double vitrage sur l’ensemble du bien - Eau du canal - Chauffe-eau solaire, pour une gestion énergétique optimisée - Chauffage au fioul et électrique - Traitement anti-parasitaire réalisé dans les combles en 2023, gage d’entretien et de sérénité Une propriété offrant espace, potentiel et qualité de vie, idéale pour une résidence familiale ou un projet avec revenu complémentaire.