Viager occupé pour une Dame de 81ans.
Vous achetez cette belle maison dans le centre de Montlucon avec un versement de 44321€ à la signature et une rente mensuelle de 133€/mois.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Auvergne
Viager occupé pour une Dame de 81ans.
Vous achetez cette belle maison dans le centre de Montlucon avec un versement de 44321€ à la signature et une rente mensuelle de 133€/mois.
Une vaste entrée desservant un salon salle à manger et une cuisine. La partie nuit est composée de 2 chambres, une salle d'eau et wc.
En sous sol se trouve 2 pièces un garage et une cave.
Un jardin fleuri et arboré promet de belle soirée entre amis.
Quartier calme et tous les services à proximité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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