décote
Vente en nue propriété à Bellerive-sur-Allier (03700)
BELLERIVE, ACHETEZ CETTE MAISON POUR 160 682€
Viager occupé pour un homme de 80 ans et une Dame de 81 ans.
Cette belle maison de BELLERIVE SUR ALLIER est au prix de 1306€ du m² au lieu de 2025€ le m² sur le secteur.
Vous achetez cette maison avec un bouquet de 160682€ et sans rente.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Auvergne
BELLERIVE, ACHETEZ CETTE MAISON POUR 160 682€
Viager occupé pour un homme de 80 ans et une Dame de 81 ans.
Cette belle maison de BELLERIVE SUR ALLIER est au prix de 1306€ du m² au lieu de 2025€ le m² sur le secteur.
Vous achetez cette maison avec un bouquet de 160682€ et sans rente.
Je vous propose une très jolie maison dans un écrin de verdure à 5mn des commerces de Bellerive et Vichy.
123m² habitable en parfait état sur un terrain de 1967m² de fleurs, d'arbres et pelouses...Le rêve.
Salon sur grande terrasse à l'abri des regards, cuisine de bonne facture, une salle de d'eau refaite récemment, wc et 3 chambres.
En sous sol, un garage, cave, bureaux, buanderie et atelier de monsieur.
Les plus :
- une jolie maison pour les amoureux de la nature
- Beaucoup de terrain
- Pas de gros travaux à envisager
- Les commodités à 5mn.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Cette maison vous attends, dépêchez vous
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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