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Maison en vente en nue propriété
5 pièces - 140m²
proche de Saint-Quentin (02100)

50 % de décote

Vente en nue propriété, proche de Saint-Quentin (02100)

Ref : 422502036
Maison
140m²
5 pièces
Femme, 70 ans
Homme, 68 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI74 673 €
Valeur du bien148 750 €
Horizon d’investissementEntre 17 et 22 ans

Soit une décote de -50% ou 74 077 €

Ref : 422502036

INVESTISSEZ A PRIX RÉDUIT DANS LA PIERRE SANS ALÉA ! POSSIBILITE DE FINANCEMENT DU BOUQUET

Analyse financière
Bouquet 50%
Décote (DUH) 50%

Vente en nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation par un homme de 69 et une dame de 70 ans. Vous achetez ce bien d'une valeur de 148 750 € avec une remise de 50 % en versant un capital de 74 673 € FAI. Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives. Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative, ni de loyers impayés. La vente en nue propriété vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative, sans fiscalité. Possibilité de financer l'opération avec un prêt immobilier.

A HARGICOURT, commune située dans la région HAUTS-DE-FRANCE dans le département de l'AISNE. A 15 minutes de SAINT-QUENTIN, 20 minutes de PERONNE et 30 minutes de CAMBRAI. Jolie maison de campagne se composant au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec rangements, un salon/séjour avec cheminée insert communiquant avec une agréable véranda chauffée et exploitable toute l'année, une jolie cuisine récente et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au premier étage, une mezaninne, deux grandes chambres. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. L'ensemble sur un agréable terrain de 849 m²sans aucun vis à vis, parfaitement entretenu et paysagé.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 140 m²
Surface du terrain : 849 m²
Année de construction : 1973
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse, Veranda, Dépendances, Remise

Charges et frais

Taxe foncière : 593 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
299 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Saint-Quentin
Code postal : 02100
Département :
Aisne
Région :
Picardie
Habitants : 56792

Ref : 422502036

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

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Vente en nue propriété, proche de Saint-Quentin (02100)

Ref : 422502036
Maison
140m²
5 pièces
Femme, 70 ans
Homme, 68 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI74 673 €
Valeur du bien148 750 €
Horizon d’investissementEntre 17 et 22 ans

Soit une décote de -50% ou 74 077 €

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INVESTISSEZ A PRIX RÉDUIT DANS LA PIERRE SANS ALÉA ! POSSIBILITE DE FINANCEMENT DU BOUQUET

Analyse financière
Bouquet 50%
Décote (DUH) 50%

Vente en nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation par un homme de 69 et une dame de 70 ans. Vous achetez ce bien d'une valeur de 148 750 € avec une remise de 50 % en versant un capital de 74 673 € FAI. Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives. Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative, ni de loyers impayés. La vente en nue propriété vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative, sans fiscalité. Possibilité de financer l'opération avec un prêt immobilier.

Descriptif du bien

A HARGICOURT, commune située dans la région HAUTS-DE-FRANCE dans le département de l'AISNE. A 15 minutes de SAINT-QUENTIN, 20 minutes de PERONNE et 30 minutes de CAMBRAI. Jolie maison de campagne se composant au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec rangements, un salon/séjour avec cheminée insert communiquant avec une agréable véranda chauffée et exploitable toute l'année, une jolie cuisine récente et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au premier étage, une mezaninne, deux grandes chambres. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. L'ensemble sur un agréable terrain de 849 m²sans aucun vis à vis, parfaitement entretenu et paysagé.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 140 m²
Surface du terrain : 849 m²
Année de construction : 1973
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse, Veranda, Dépendances, Remise

Charges et frais

Taxe foncière : 593 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
299 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Saint-Quentin
Code postal : 02100
Département :
Aisne
Région :
Picardie
Habitants : 56792

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