Maison en viager occupé

5 pièces - 83m²

Château-Thierry (02400)

Château-Thierry : Une cité poétique au cœur de la vallée de la Marne Ville d’art, d’histoire et de mémoire, cette charmante commune des Hauts-de-France séduit par son cadre naturel exceptionnel, ses richesses patrimoniales et son dynamisme culturel. Berceau de Jean de La Fontaine, elle offre un voyage dans le temps à travers ses musées, son château médiéval et ses monuments commémoratifs, dont le célèbre Monument américain de la Côte 204, hommage aux troupes de la Première Guerre mondiale. Située à la croisée de trois grandes régions — Hauts-de-France, Île-de-France et Grand Est — elle bénéficie d’une accessibilité remarquable : à seulement 85 km de Paris, 51 km de Reims et 45 km d’Épernay, avec un accès direct par l’A4 et la ligne ferroviaire Paris-Strasbourg. Son économie locale est portée par le tourisme, la viticulture, les événements culturels et les commerces de proximité. La ville propose une palette d’activités variées : spectacles de fauconnerie, expositions, parcours acrobatiques, et bien sûr, des dégustations sur la Route du Champagne. Château-Thierry est bien plus qu’une ville : c’est une expérience sensorielle et historique, une destination où l’on conjugue nature, culture et convivialité. Un lieu à vivre, à visiter, à aimer. Dans une rue bien desservie, à trois minutes de l'autoroute A4, faites l'acquisition d'une jolie maison très bien entretenue et proposant une entrée pratique, un séjour double lumineux donnant sur un grand balcon/terrasse, une cuisine ouverte aménagée avec soin, wc, une salle de douches, une jolie chambre au Rdc, deux chambres à l'étage dont une avec douche et lavabo, un sous-sol total avec garage, un grand jardin sans vis-à-vis. Cachet et potentiel pour cette belle maison. A visiter sans tarder !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

E

Classement DPE :

E

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