Appartement en cession-bail à vie
5 pièces - 110m²
Oyonnax (01100)

Cession-bail à vie, Oyonnax (01100)

Appartement
110m²
5 pièces
Femme, 67 ans
Homme, 71 ans

Modalités d'acquisition :

Prix d'achat (FAI)187 245 €
Loyer garanti1 000 €
Ref : 422601005

À OYONNAX, ACHETEZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT ET PERCEVEZ DÈS LE 1ER MOIS UN LOYER DE 1000 € !

Analyse financière

Oyonnax, capitale de la plasturgie, offre un dynamisme économique et une forte attractivité grâce à sa proximité avec Lyon et Genève. Son marché immobilier en forte progression (+28 % en 10 ans) reste accessible et offre un potentiel de valorisation élevé. La qualité de vie, les infrastructures modernes et la demande locative soutenue en font une destination stratégique pour les investisseurs immobiliers. A Oyonnax, achetez ce magnifique appartement de 110 m2 entièrement rénové et, dans le cadre d'un bail de location viager au profit des vendeurs âgés de 71 et 67 ans, percevez tous les mois un loyer de 1000 € HORS CHARGES. Les ATOUTS de cet investissement : - Un secteur combinant cadre de vie, accessibilité et prix attractifs - Un loyer garanti de 1000 € dès le 1er mois - Zéro travaux à prévoir Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4226 01005 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

A Oyonnax, à proximité de l’accès autoroute et à deux pas du centre ville, au sein d’une copropriété isolée et parfaitement entretenue, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement de 110 m² entièrement rénové en 2020. Vous découvrirez un hall d’entrée ouvert sur un double séjour, une très belle cuisine équipée avec salle à manger et loggia, 3 chambres (4 possibles), une buanderie, une salle d’eau et des WC séparés. Vous ne pourrez qu’être séduits par la luminosité, la décoration soignée et la qualité de rénovation de cet appartement. Vous apprécierez enfin la cave et la place de parking privative au pied de l’immeuble. Le chauffage et l’eau froide sont compris dans les charges. L’appartement est vendu LOUÉ 1000 €/mois hors charges. LES ATOUTS de ce bien : • Sa situation à deux des commerces, écoles et accès autoroute. • La possibilité de créer une 4ème chambre • Son parfait état général Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4226 01 005 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 110 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Buanderie
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 203 €
Taxe foncière : 1220 €/an
Ordures ménagères : 326 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : collectif
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
157 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an

Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.

Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

Un investissement locatif sécurisé

Des loyers encaissés dès le premier jour

La possibilité de recourir au crédit bancaire

Un locataire (ex-propriétaire) idéal

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Un bail long terme garanti

Possibilité de revendre le bien loué à tout moment

Ville :
Oyonnax
Code postal : 01100
Département :
Ain
Habitants : 23618
Transports : Autoroute

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422601005) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Cession-bail à vie, Oyonnax (01100)

Appartement
110m²
5 pièces
Femme, 67 ans
Homme, 71 ans

Modalités d'acquisition :

Prix d'achat (FAI)187 245 €
Loyer garanti1 000 €
annonce Renée Costes
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À OYONNAX, ACHETEZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT ET PERCEVEZ DÈS LE 1ER MOIS UN LOYER DE 1000 € !

Analyse financière

Oyonnax, capitale de la plasturgie, offre un dynamisme économique et une forte attractivité grâce à sa proximité avec Lyon et Genève. Son marché immobilier en forte progression (+28 % en 10 ans) reste accessible et offre un potentiel de valorisation élevé. La qualité de vie, les infrastructures modernes et la demande locative soutenue en font une destination stratégique pour les investisseurs immobiliers. A Oyonnax, achetez ce magnifique appartement de 110 m2 entièrement rénové et, dans le cadre d'un bail de location viager au profit des vendeurs âgés de 71 et 67 ans, percevez tous les mois un loyer de 1000 € HORS CHARGES. Les ATOUTS de cet investissement : - Un secteur combinant cadre de vie, accessibilité et prix attractifs - Un loyer garanti de 1000 € dès le 1er mois - Zéro travaux à prévoir Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4226 01005 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

Descriptif du bien

A Oyonnax, à proximité de l’accès autoroute et à deux pas du centre ville, au sein d’une copropriété isolée et parfaitement entretenue, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement de 110 m² entièrement rénové en 2020. Vous découvrirez un hall d’entrée ouvert sur un double séjour, une très belle cuisine équipée avec salle à manger et loggia, 3 chambres (4 possibles), une buanderie, une salle d’eau et des WC séparés. Vous ne pourrez qu’être séduits par la luminosité, la décoration soignée et la qualité de rénovation de cet appartement. Vous apprécierez enfin la cave et la place de parking privative au pied de l’immeuble. Le chauffage et l’eau froide sont compris dans les charges. L’appartement est vendu LOUÉ 1000 €/mois hors charges. LES ATOUTS de ce bien : • Sa situation à deux des commerces, écoles et accès autoroute. • La possibilité de créer une 4ème chambre • Son parfait état général Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4226 01 005 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 110 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Buanderie
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 203 €
Taxe foncière : 1220 €/an
Ordures ménagères : 326 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : collectif
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
157 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 CO₂/m².an
Cession-bail à vie

Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.

Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

Un investissement locatif sécurisé

Des loyers encaissés dès le premier jour

La possibilité de recourir au crédit bancaire

Un locataire (ex-propriétaire) idéal

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Un bail long terme garanti

Possibilité de revendre le bien loué à tout moment

Environnement
Ville :
Oyonnax
Code postal : 01100
Département :
Ain
Habitants : 23618
Transports : Autoroute