Appartement en viager occupé

3 pièces - 82m²

Divonne-les-Bains (01220)

Au cœur de Divonne-les-Bains, ce bien s’impose comme l’une des adresses les plus prisées : un environnement résidentiel élégant, à quelques minutes du centre, du lac, des commerces, des écoles et des axes vers Genève. Ce secteur bénéficie d’une montée en gamme continue, portée par les projets urbains de la commune : développement des mobilités douces, valorisation des espaces verts, amélioration des infrastructures et dynamisation des services de proximité. Un quartier qui se transforme, gagne en attractivité et promet une valorisation durable pour les années à venir. Au premier étage d’une copropriété sécurisée, ce grand T3 de 84 m², entretenu avec un soin exemplaire par sa propriétaire, offre un niveau de présentation irréprochable. Dès l’entrée, un hall spacieux avec placard accueille chaleureusement. La cuisine semi‑ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le grand salon/salle à manger, baigné de lumière, profite d’une magnifique vue dégagée sur le parc, apportant une atmosphère paisible et verdoyante. L’appartement dispose également d’un large WC indépendant, de deux chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de douche moderne prolongée par une buanderie attenante, un vrai confort au quotidien. La résidence, parfaitement entretenue, offre de nombreuses places de stationnement, un atout rare dans ce secteur très demandé. Un bien complet, élégant, idéal pour une résidence principale, un pied‑à‑terre ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Divonne.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

C

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