Appartement en viager occupé 3 pièces - 58m² Oyonnax (01100)

Viager occupé, Oyonnax (01100)
À OYONNAX, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE CET APPARTEMENT TYPE 3 AVEC GARAGE POUR 60.291 € !
A Oyonnax, à proximité de l’accès autoroute et à deux pas du centre ville, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue, nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement de 58 m² avec cave et garage. Vous bénéficierez d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 21 m2, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez également l'accès à la cour commune et au grenier de l’immeuble. Huisseries double vitrage et chauffage individuel au gaz. LES ATOUTS de ce bien : • Sa situation à deux des commerces, écoles et accès autoroute. • Son très bon état général • Ses faibles charges de copropriété Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4226 01 068 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

















