VIAGER OCCUPÉ Homme 79 ANS (80 en nov) Dame 78 ans.
RAMBOUILLET (78) SITE REMARQUABLE À 35 Minutes de PARIS
Le Château de RAMBOUILLET et son parc de 980 hectares offre un environnement exceptionnel.
Sur la base d'une valeur occupée de 141 625 € soit 1770€ du M² bénéficiez d'une belle opportunité d'investissement et financez votre bien par le paiement d'un bouquet de 73 375 € assorti d'une rente mensuelle de 535 €.
A 15 minutes de la GARE SNCF à 5 minutes des écoles et des collèges investissez à RAMBOUILLET !
Idéal investissement retraite.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
VIAGER OCCUPÉ Homme 79 ANS (80 en nov) Dame 78 ans.
RAMBOUILLET (78) SITE REMARQUABLE À 35 Minutes de PARIS
Le Château de RAMBOUILLET et son parc de 980 hectares offre un environnement exceptionnel.
Sur la base d'une valeur occupée de 141 625 € soit 1770€ du M² bénéficiez d'une belle opportunité d'investissement et financez votre bien par le paiement d'un bouquet de 73 375 € assorti d'une rente mensuelle de 535 €.
A 15 minutes de la GARE SNCF à 5 minutes des écoles et des collèges investissez à RAMBOUILLET !
Idéal investissement retraite.
Au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, ce bel appartement de 4 pièces vous offre : hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, beau séjour parqueté de 20 M² ouvert sur balcon, 3 chambres, salle de douche italienne, wc indépendant,buanderie.
Au sous-sol, une cave et une place de stationnement privative agrémentent l’ensemble.
L'appartement aménagé avec goût est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets récents et d’un store banne électrique.
Au sous-sol une cave et un parking privé agrémentent agréablement ce bel ensemble.
*En extérieur le parking réservé aux copropriétaires & visiteurs offre un stationnement aisé.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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