Maison en viager occupé 7 pièces - 154m² Grosrouvre (78490)
Viager occupé, Grosrouvre (78490)
Modalités d'acquisition :
Sur terrain clos et arboré de 1250 m² charmante propriété de 200 m2 au sol
Viager occupé , Femme 74 ans. Situé à GROSROUVRE à seulement 1 heure de PARIS la commune au coeur de la forêt de RAMBOUILLET un cadre de vie privilégié au plus proche de la nature. Un secteur idéal pour financer dès aujourd’hui votre projet de résidence principale ou secondaire avec une décote de 34 %. Financement par un BOUQUET de 170 600 €(FAI) assorti d’une RENTE mensuelle de 861 €. * Sans intervention bancaire, vous économisez les frais liés à l’emprunt.
Maison d’environ 200 m² au sol – Terrain clos de 1 250 m² – 6 pièces – Cadre verdoyant et calme Superbe maison d’environ 200 m², située sur une parcelle entièrement close de 1 250 m², sans mitoyenneté, offrant calme et intimité dans un environnement verdoyant. Bénéficiant d’une excellente exposition sud-est, cette maison lumineuse propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose de : • Une entrée accueillante • Un vaste espace de vie lumineux • Une cuisine équipée et aménagée avec verrière • Une buanderie • Jusqu’à 5 chambres possibles • Une salle de bain avec baignoire • WC À l’extérieur et en annexes : • Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours • Un garage • Un grenier offrant un espace de stockage ou d’aménagement • Une mezzanine apportant du charme et des possibilités supplémentaires Cette maison, au calme et entourée de verdure, est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422678029) :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

















