Maison en vente en nue propriété

10 pièces - 272m²

L'Isle-Jourdain (86150)

Réalisez un excellent investissement avec cette belle maison de 272 m², au cœur de L’ISLE‑JOURDAIN (86150) — viager occupé au profit d’un homme de 87 ans et d’une femme de 83 ans. À 200 m de la place principale et 3 min des commerces, 15 min de Lussac‑les‑Châteaux, 30–45 min de Poitiers / Futuroscope. Construction traditionnelle (1988) sur un parc clos et arboré de 5 300 m². Description sommaire : - Rez‑de‑chaussée : entrée, vaste palier avec escalier en chêne, salon avec cheminée ouvert sur séjour/salle à manger, cuisine équipée, petite pièce avec douche/WC, chambre avec double dressing et salle de bain en marbre, bureau avec bibliothèque, cellier/laverie, buanderie, seconde cuisine, immense cave et vide sanitaire. - Etage : 4 chambres, salle de bain, WC ; dortoir ou chambres supplémentaires aménageables ; deuxième chambre aménagée ; grenier. - Extérieurs et annexes : terrasse 120 m², piscine 12×6 (chlore), double garage attenant avec mezzanine, abri garage 2 voitures, poulailler. Points forts : - Emplacement centre‑ville très pratique. - Grand terrain clos de 5 300 m² ; fort potentiel d’aménagement ou de division future. - Viager occupé : investissement patrimonial sans gestion locative immédiate.