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Maison en vente à terme libre 3 pièces - 67m² Lencloître (86140)
Lencloître (86140)
Vente à terme libre, Lencloître (86140)
Maison
67m²
3 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI62 600 €
Mensualités833 €/mois
Prix d'achat (FAI)132 600 €
Loyer garanti833 €
Terme84 mois
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VENTE À TERME LIBRE SUR 7 ANS FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE
Analyse financière
Bouquet 52%
Mensualité cumulée 48%
🏡 VENTE À TERME LIBRE – LENCLOITRE (86140) 🏡 📍 Emplacement privilégié ! ➡ À proximité de l’A10 / LGV Paris-Niort-Bordeaux (1/2 de CHATELLEARULT en voiture) ➡ Dans une commune dynamique avec tous les commerces accessibles à pied 💰 UN INVESTISSEMENT IMMÉDIATEMENT RENTABLE 🏠 Charmante propriété en pierre avec un fort potentiel locatif ✅ Investissez avec un acompte initial de seulement 62 600 € honoraires inclus 📆 mensualité : 833 €/ 84 mois. 🏡 UNE MAISON AUTHENTIQUE & PLEINE DE CHARME ✔ Maison en pierre au cœur d’un environnement agréable ✔ Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif ✔ Immédiatement habitable 📈 UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ✔ Crédit vendeur gratuit ✔ Possibilité de louer la propriété immédiatement 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! 😊
Descriptif du bien
Demeure de charme rénovée – LENCLOITRE (86140) Maison en pierre rénovée, récemment restaurée avec des matériaux haut de gamme, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Intérieur lumineux et chaleureux : grand salon - cuisine équipée équipée, 2 chambres avec salle d'eau, wc. À l’extérieur, petit jardin à aménager tout en étant à deux pas des commerces et services. Hangar ou garage ouvert. 👉 Maison confortable, accueillante et immédiatement opérationnelle pour une activité de chambres d’hôtes, avec fort potentiel de rentabilité locative saisonnière grâce à sa situation privilégiée au centre ville de Lencloitre. ✨ Une maison, élégante et prête à exploiter. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 67 m²
Surface du terrain : 445 m²
Année de construction : 1895
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Dépendances, Hangar
À proximité : Centre ville, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 500 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
141 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Lencloître
Code postal : 86140
Département :
Vienne
Région :
Poitou-Charentes
Habitants : 2322
Transports : Bus
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422586032) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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