DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME LIBRE
ENVIRONNEMENT
Excellente opportunité d'investissement immobilier sur le secteur de LOUDUN avec gîte classé 2* et 2 chambres d'hôtes possible. Potentiel revenus importants.
Vente à terme libre sur 12 ans.
A BOURNAND 86120, à 5mn de LOUDUN et ses commerces.
A la jonction des quatres départements de la Vienne, des Deux-Sèvres, du Maine-et-Loire et de l'Indre-et-Loire.
Venez découvrir cette superbe propriété composée d'une maison principale en pierre entièrement rénovée comprenant:
Au rdc, cuisine équipée, bureau, salle d'eau, wc, salon cheminée avec poêle à bois, vaste véranda.
Au 1er, 1 chambre avec dressing, ,une salle d'eau et wc (futur possible chambre d'hôtes), une grande chambre, une chambre d'hôte avec salle de bain, WC.
Dans la première dépendance: un gîte pour 2 à 4 personnes 2*, un atelier et une cave à vin au rdc; à l'étage un atelier de peinture et un vaste salon aménageable en un appartement ou en deux chambres supplémentaires pour le gîte.
Une ancienne grange comprenant: un garage, une buanderie et un salon d'été aménagé, une chaufferie.
Piscine 4/8. Le tout sur un terrain de 3388m2.
Découvrez les lieux insolites et terroirs de Loudun, Les Trois-Moutiers, Auton, Moncontour, Monts-sur-Guesnes : découverte, nature, loisirs, accueil, sorties... sans oublier le Golf au Domaine de Saint-Hilaire et le NOUVEAU CENTER PARC à 5 minutes !
Le Gîte pour 2 à 4 personnes classé 2*
comprend: séjour de type Cathédrale, deux chambres à l’étage, cuisine équipée, salle de bains, grande terrasse et un grand jardin, avec vue sur la plaine. Piscine 4/8.
Le tout sur un terrain de 3388m2.
Vente à terme libre sur 12 ans.
A BOURNAND 86120, à 5mn de LOUDUN et ses commerces.
A la jonction des quatres départements de la Vienne, des Deux-Sèvres, du Maine-et-Loire et de l'Indre-et-Loire.
Venez découvrir cette superbe propriété composée d'une maison principale en pierre entièrement rénovée comprenant:
Au rdc, cuisine équipée, bureau, salle d'eau, wc, salon cheminée avec poêle à bois, vaste véranda.
Au 1er, 1 chambre avec dressing, ,une salle d'eau et wc (futur possible chambre d'hôtes), une grande chambre, une chambre d'hôte avec salle de bain, WC.
Dans la première dépendance: un gîte pour 2 à 4 personnes 2*, un atelier et une cave à vin au rdc; à l'étage un atelier de peinture et un vaste salon aménageable en un appartement ou en deux chambres supplémentaires pour le gîte.
Une ancienne grange comprenant: un garage, une buanderie et un salon d'été aménagé, une chaufferie.
Piscine 4/8. Le tout sur un terrain de 3388m2.
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Le Gîte pour 2 à 4 personnes classé 2*
comprend: séjour de type Cathédrale, deux chambres à l’étage, cuisine équipée, salle de bains, grande terrasse et un grand jardin, avec vue sur la plaine. Piscine 4/8.
Le tout sur un terrain de 3388m2.
Caractéristiques de la maison
Surface
226 m² - 10 pièces Equipements
Abri de jardin, atelier, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, dépendances, garage, grange, hangar, parking, préau, remise, studio indépendant, terrasse, veranda À proximité
Bus, car Nbr. de niveaux
Plain pied Surface de terrain
3388 m² Année
1850 Vente à terme libre à Bournand (86120)
Maison - 226 m² - 10 pièces
Bournand (86120)
Ref. 422286039
Référence de l'annonce :422286039
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 325 500 €
Bouquet : 125 500 €
mensualité : 1 389 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
86120 Bournand - Vente à terme libre
Excellente opportunité d'investissement immobilier sur le secteur de LOUDUN avec son gîte classé 2* et 2 chambre d'hôtes possible. Potentiel revenus importants.
Vente à terme libre sur 12 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle demeure de 226m² et son gîte.
Partant d'une valeur de bien de 300 000€, vous achetez la propriété en réglant au comptant la somme d'un montant de 125 500€ honoraires inclus et une mensualité de 1389€ sur 12 ans
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Très bon investissement compte tenu de l'emplacement, vous pouvez louer la maison ou l'occuper de suite en fonction de votre situation.
Une répartition différente entre l’acompte et la mensualité est envisageable.
LA PROPRIÉTÉ POURRA SE VENDRE EGALEMENT DE FAÇON CLASSIQUE AU COMPTANT
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 325 500 €
Bouquet : 125 500 €
Mensualité : 1 389 €/mois
Terme : 144 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet42 %
Mensualité cumulée58 %
Référence de l'annonce :422286039
DESCRIPTION DU BIEN
86120 Bournand - Vente à terme libre
Excellente opportunité d'investissement immobilier sur le secteur de LOUDUN avec gîte classé 2* et 2 chambres d'hôtes possible. Potentiel revenus importants.
Vente à terme libre sur 12 ans.
A BOURNAND 86120, à 5mn de LOUDUN et ses commerces.
A la jonction des quatres départements de la Vienne, des Deux-Sèvres, du Maine-et-Loire et de l'Indre-et-Loire.
Venez découvrir cette superbe propriété composée d'une maison principale en pierre entièrement rénovée comprenant:
Au rdc, cuisine équipée, bureau, salle d'eau, wc, salon cheminée avec poêle à bois, vaste véranda.
Au 1er, 1 chambre avec dressing, ,une salle d'eau et wc (futur possible chambre d'hôtes), une grande chambre, une chambre d'hôte avec salle de bain, WC.
Dans la première dépendance: un gîte pour 2 à 4 personnes 2*, un atelier et une cave à vin au rdc; à l'étage un atelier de peinture et un vaste salon aménageable en un appartement ou en deux chambres supplémentaires pour le gîte.
Une ancienne grange comprenant: un garage, une buanderie et un salon d'été aménagé, une chaufferie.
Piscine 4/8. Le tout sur un terrain de 3388m2.
Découvrez les lieux insolites et terroirs de Loudun, Les Trois-Moutiers, Auton, Moncontour, Monts-sur-Guesnes : découverte, nature, loisirs, accueil, sorties... sans oublier le Golf au Domaine de Saint-Hilaire et le NOUVEAU CENTER PARC à 5 minutes !
Le Gîte pour 2 à 4 personnes classé 2*
comprend: séjour de type Cathédrale, deux chambres à l’étage, cuisine équipée, salle de bains, grande terrasse et un grand jardin, avec vue sur la plaine. Piscine 4/8.
Le tout sur un terrain de 3388m2.
Vente à terme libre sur 12 ans.
A BOURNAND 86120, à 5mn de LOUDUN et ses commerces.
A la jonction des quatres départements de la Vienne, des Deux-Sèvres, du Maine-et-Loire et de l'Indre-et-Loire.
Venez découvrir cette superbe propriété composée d'une maison principale en pierre entièrement rénovée comprenant:
Au rdc, cuisine équipée, bureau, salle d'eau, wc, salon cheminée avec poêle à bois, vaste véranda.
Au 1er, 1 chambre avec dressing, ,une salle d'eau et wc (futur possible chambre d'hôtes), une grande chambre, une chambre d'hôte avec salle de bain, WC.
Dans la première dépendance: un gîte pour 2 à 4 personnes 2*, un atelier et une cave à vin au rdc; à l'étage un atelier de peinture et un vaste salon aménageable en un appartement ou en deux chambres supplémentaires pour le gîte.
Une ancienne grange comprenant: un garage, une buanderie et un salon d'été aménagé, une chaufferie.
Piscine 4/8. Le tout sur un terrain de 3388m2.
Découvrez les lieux insolites et terroirs de Loudun, Les Trois-Moutiers, Auton, Moncontour, Monts-sur-Guesnes : découverte, nature, loisirs, accueil, sorties... sans oublier le Golf au Domaine de Saint-Hilaire et le NOUVEAU CENTER PARC à 5 minutes !
Le Gîte pour 2 à 4 personnes classé 2*
comprend: séjour de type Cathédrale, deux chambres à l’étage, cuisine équipée, salle de bains, grande terrasse et un grand jardin, avec vue sur la plaine. Piscine 4/8.
Le tout sur un terrain de 3388m2.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 226 m² - 10 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, dépendances, garage, grange, hangar, parking, préau, remise, studio indépendant, terrasse, veranda
À proximité : Bus, car
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 3388 m²
Année : 1850
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 972 €/an
Ordures ménagères : 258 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422286039
VENTE À TERME LIBRE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Bournand
Code postal : 86120
Département : Vienne
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 631
Transports : bus, car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Poitou-Charentes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422286039
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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