En campagne, sur près de 5000 m², venez découvrir cette villa de construction traditionnelle rénovée en 2022 offrant une très belle pièce à vivre , 2 chambres, bureau, salle d’eau. Les combles offrent un potentiel d’agrandissement de 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau créée .
De grandes dépendances, atelier, garage complètent ce bien.
L’environnement de qualité finira de vous convaincre !
L’acquisition :
Vente en Viager occupé avec réserve de droit d’usage et d’habitation au profit d’un Monsieur
de 87 ans.
Sur la base d’une valeur occupée de 315.000 €, offrez vous cette maison traditionnelle confortable et lumineuse bénéficiant d’une remise immédiate de plus de 92.295 €.
- Paiement comptant (bouquet) : 145.200 € FAI
- Rente mensuelle : 1231 €
Les avantages de ce placement immobilier :
- Secteur très recherché.
- Un achat sans fiscalité, ni frais de gestion.
- Des frais de notaire réduits.
- Le bien en lui-même.
- Un accompagnement à vie avec Renée Costes.
- Un investissement socialement responsable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
En campagne, sur près de 5000 m², venez découvrir cette villa de construction traditionnelle rénovée en 2022 offrant une très belle pièce à vivre , 2 chambres, bureau, salle d’eau. Les combles offrent un potentiel d’agrandissement de 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau créée .
De grandes dépendances, atelier, garage complètent ce bien.
L’environnement de qualité finira de vous convaincre !
L’acquisition :
Vente en Viager occupé avec réserve de droit d’usage et d’habitation au profit d’un Monsieur
de 87 ans.
Sur la base d’une valeur occupée de 315.000 €, offrez vous cette maison traditionnelle confortable et lumineuse bénéficiant d’une remise immédiate de plus de 92.295 €.
- Paiement comptant (bouquet) : 145.200 € FAI
- Rente mensuelle : 1231 €
Les avantages de ce placement immobilier :
- Secteur très recherché.
- Un achat sans fiscalité, ni frais de gestion.
- Des frais de notaire réduits.
- Le bien en lui-même.
- Un accompagnement à vie avec Renée Costes.
- Un investissement socialement responsable.
Haut lieu touristique connu pour être la Capitale des antiquaires et de la brocante , entre Luberon, Ventoux et Alpilles.
Très animée, l’Isle sur la Sorgue est très prisée des touristes, comme les habitants de la région.
Situé à 45 mn de l’aéroport de Marignane, 45 mn de la gare TGV et 30 mn d’Avignon via ses nombreux TER journaliers.
Le bien :
En campagne, sur près de 5000 m², venez découvrir cette villa de construction traditionnelle rénovée en 2022 offrant une très belle pièce à vivre , 2 chambres, bureau, salle d’eau. Les combles offrent un potentiel d’agrandissement de 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau créée .
De grandes dépendances, atelier, garage complètent ce bien.
L’environnement de qualité finira de vous convaincre !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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