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Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 100m²
Crillon-le-Brave (84410)

29 % de décote

Vente à terme occupée, Crillon-le-Brave (84410)

Maison

100m²

4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI208 000 €

Mensualités352 €/mois

Valeur du bien350 000 €

Prix d'achat250 250 €

Terme120 mois

Occupé10 an(s)

Ref : 422584149

Au pied du Ventoux et des Dentelles de Montmirail, investissez en Vente a terme à Crillon le Brave avec occupation limitée à seulement 10 ans.

Analyse financière

Bouquet 59%

Mensualité cumulée 12%

Décote (DUH) 29%

A 10 mn de Carpentras, 30 mn des axes routiers et de la gare TGV. 🌿 VENTE A TERME – OCCUPATION 10 ANS - BIEN RARE À CRILLON-LE-BRAVE 🌿 Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 100 m², idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire ensoleillée. Profitez de conditions financières maîtrisées et attractives : Capital : 208.000 € FAI Mensualité : 352 € pendant 10 ans seulement. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, ouvert sur un superbe jardin arboré d’environ 1 500 m². Elle se compose de trois chambres confortables, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que de trois salles d’eau apportant un vrai confort au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre généreusement sur l’extérieur et prolonge naturellement les espaces vers le jardin. À l’extérieur, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine d’été parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que de beaux espaces ombragés propices à la détente. Un garage et des possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Cette maison représente une véritable opportunité patrimoniale avec un prix au m² particulièrement compétitif pour une propriété avec piscine et grand terrain arboré. Un bien idéal aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement de qualité.

Descriptif du bien

🌿 VENTE A TERME – OCCUPATION 10 ANS - BIEN RARE À CRILLON-LE-BRAVE 🌿 Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 100 m², idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire ensoleillée. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle et son ouverture sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. 🏡 Intérieur fonctionnel et confortable : • 3 chambres accueillantes • 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint • 3 salles d’eau, pratiques pour la vie quotidienne et les invités • Pièce de vie lumineuse tournée vers l’extérieur • Cuisine indépendante Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fluidité de circulation. Implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 1 500 m², la propriété offre un véritable havre de paix : • Piscine pour profiter pleinement des beaux jours • Cuisine d’été parfaite pour les repas en plein air et les soirées entre amis • Espaces ombragés et coins détente au cœur de la végétation • Jardin offrant intimité et sérénité • Garage • Stationnements supplémentaires possibles sur la parcelle • Environnement paisible • Maison idéale aussi bien en résidence principale que secondaire ✨ Une maison facile à vivre, baignée de lumière, avec un extérieur exceptionnel pour profiter pleinement du cadre de vie. 📞 À visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 100 m²

Surface du terrain : 1495 m²

Année de construction : 1975

Nombre de niveaux 2

Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Veranda, Piscine, Remise

Charges et frais

Taxe foncière : 663 €/an

Ordures ménagères : 316 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

345 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Crillon-le-Brave

Code postal : 84410

Département :

Vaucluse

Région :

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Habitants : 434

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422584149) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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