Emplacement idéal : A 5mn à pied du centre-ville de Cavaillon, de tous les commerces, du marché et des écoles,
T3 très lumineux exposé Sud, avec cuisine équipée neuve, grand séjour avec accès terrasse d’angle, Hall d’entrée avec placard, cellier.
Coin nuit avec 2 chambres dont une avec accès terrasse, salle d’eau en travertin, toilettes séparées
Les plus : gardien, box, cave, accès sécurisé
Caractéristiques de l'appartement
Opportunité à Cavaillon,
ville active idéalement située sur la A7, à 20 mn de la gare TGV, 40 mn de l’aéroport Marseille Provence,
A 15 mn d’Avignon, 10 mn de l’Isle s /sorgue, 40 mn d’Aix en Provence,
Activité touristique au pied du Luberon, au cœur de la Provence, Cavaillon bénéficie d’une forte demande locative sur ce quartier : loyer mensuel moyen de 700 € pour ce bien
Avec un apport réduit, vous envisagerez cet investissement avec une libération anticipée à court terme.
Pour cet appartement de 165 000 €, vous bénéficiez d’une décote immédiate de 43 %, grâce à l’occupation des vendeurs.
Vous serez propriétaire en versant un bouquet de 25 675 € FAI et une rente mensuelle de 577 €.
Comme de plus en plus d'investisseurs avertis, capitalisez votre épargne de façon pérenne dans la pierre, sans fiscalité ni frais bancaires, ni risques liés à la location et développez votre propre patrimoine immobilier à prix réduits.
Emplacement idéal : A 5mn à pied du centre-ville de Cavaillon, de tous les commerces, du marché et des écoles,
T3 très lumineux exposé Sud, avec cuisine équipée neuve, grand séjour avec accès terrasse d’angle, Hall d’entrée avec placard, cellier.
Coin nuit avec 2 chambres dont une avec accès terrasse, salle d’eau en travertin, toilettes séparées
Les plus : gardien, box, cave, accès sécurisé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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