Maison en viager occupé

5 pièces - 111m²

proche de Pernes-les-Fontaines (84210)

Dans un contexte d'incertitude financière et de faibles rendements des placements traditionnels, cette opération constitue une excellente opportunité de diversification patrimoniale, avec un actif tangible, situé dans un secteur touristique. Entre Carpentras et Pernes-les-Fontaines, à proximité du Mont Ventoux, investissez dans une charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue, tout en bénéficiant d'une décote exceptionnelle liée à l'occupation de la vendeuse âgée de 69 ans. La valeur occupée du bien est estimée à 298 000 €, mais vous devenez propriétaire pour seulement 127 544 €, soit une économie immédiate de plus de 170 000 €. Pour réaliser cet investissement, vous versez : - un bouquet de 55 330 € FAI (Frais de notaire en sus) - puis une rente mensuelle de seulement 458 €. Les atouts de ce placement : - Décote patrimoniale particulièrement importante : le prix d'acquisition représente moins de 43 % de la valeur du bien. - Rentabilité assurée : Un prix au m² imbattable sur le secteur. - Charmante maison de plain-pied avec piscine, acquise pour un budget d’appartement. - Bien parfaitement entretenu et valorisé par son occupante. Autre avantage majeur : Possibilité de libération anticipée du bien (départ en maison de retraite) ; vous récupérez immédiatement la jouissance de votre maison pour l'habiter ou la louer. En contrepartie, la rente est simplement majorée de 50 %. Un placement sécurisé, rentable et porteur de sens, au pied du Mont Ventoux, où votre épargne se transforme progressivement en patrimoine immobilier de qualité. Plus d’information sur le site Renée Costes – ref 4226 84 047