Appartement en vente à terme occupée

2 pièces - 47m²

Carpentras (84200)

Investissez dans un appartement T2, situé au sein d'une résidence récente avec piscine, et vue sur le Mont Ventoux ! Des conditions d'acquisition particulièrement attractives • Valeur occupée : 100 000 € • Prix d’achat : 63 700 € • Bouquet : 30 500 € dont Frais d’Agence Inclus • 96 mensualités de 455 € Grâce au crédit vendeur, vous financez progressivement votre acquisition sur 8 ans seulement. Grâce à l’occupation conservée par la vendeuse de 83 ans, vous achetez au prix de 1 332 €/m² soit 63 700 €. En cas de libération anticipée (ex : départ en maison de retraite), une indemnité de 100 €/ mois vous permettra de récupérer le logement pour mise en location, améliorant encore la rentabilité de votre investissement. Potentiel locatif estimé à 550 € HC / mois : soit un rendement locatif brut potentiel d'environ 8,9 % calculé sur le coût total de l'acquisition. Les atouts de cette opération : - Crédit vendeur sur seulement 8 ans - Budget d'acquisition accessible avec un faible apport - Décote liée au droit d'usage et d'habitation - Résidence récente avec piscine - Faibles charges de copropriété - Vue dégagée sur le Mont Ventoux - Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et services Une opération patrimoniale particulièrement pertinente pour les investisseurs recherchant un actif de qualité, un financement sécurisé par crédit vendeur et un excellent potentiel de valorisation à long terme. Plus d’information et prise de rendez-vous sur le site Renée Costes ; ref 422684060