DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
BIEN SOUS OFFRE D ACHAT
La Garde (83) attenant à Toulon. Secteur recherché. Foncier / immobilier inflationniste.
Dans un environnement calme, villa / appartement toit terrasse, en rez de jardin (en copropriété 2 lots)
T 3 de 63 M² (57 M² en loi Carrez) en mitoyenneté, composé hall d'entrée, salon salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, placards, salle d'eau.
toilettes,
Une belle terrasse exposition sud avec vue sur La Garde.
Un terrain attenant clos et arboré. Place de parking.
Climatisation et chauffage central gaz de ville.
Prix tenant compte de traveaux de rénovation à venir
La Garde (83) attenant à Toulon. Secteur recherché. Foncier / immobilier inflationniste.
Dans un environnement calme, villa / appartement toit terrasse, en rez de jardin (en copropriété 2 lots)
T 3 de 63 M² (57 M² en loi Carrez) en mitoyenneté, composé hall d'entrée, salon salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, placards, salle d'eau.
toilettes,
Une belle terrasse exposition sud avec vue sur La Garde.
Un terrain attenant clos et arboré. Place de parking.
Climatisation et chauffage central gaz de ville.
Prix tenant compte de traveaux de rénovation à venir
Caractéristiques de l'appartement
Surface
63 m² - 3 pièces Equipements
Climatisation, parking, terrasse À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, aeroport, autoroute, bateau, bus, car, gare sncf Etage
Rez-de-chaussée Surface de terrain
237 m² Année
1954 Viager libre à La Garde (83130)
Appartement - 63 m² - 3 pièces
La Garde (83130)
Ref. 422383208
Propriétaire :
femme 81 ans
Référence de l'annonce :422383208
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 229 801 €
Bouquet (FAI) : 121 832 €
rente : 980 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
83130 La Garde - Viager libre - femme 81 ans
BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT
La Garde (83) attenant à Toulon. Secteur recherché. Foncier / immobilier inflationniste.
Dans un environnement calme, villa / appartement toit terrasse, en rez de jardin (en copropriété 2 lots)
Investissement immobilier de premier ordre pour ce
Viager libre dame de 81 ans
Ce bien estimé d'une valeur actuelle de 230 000 €
Vous pourrez acquérir ce bien a fort potentiel dans un secteur recherché en versant un bouquet de 121 832 € FAI
Et à court terme une rente mensuelle de 980 €
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 229 801 €
Bouquet (FAI) : 121 832 €
Rente : 980 €/mois
Horizon d'investissement : entre 10 et 13 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet53 %
Rente cumulée47 %
Référence de l'annonce :422383208
DESCRIPTION DU BIEN
83130 La Garde - Viager libre - femme 81 ans
BIEN SOUS OFFRE D ACHAT
La Garde (83) attenant à Toulon. Secteur recherché. Foncier / immobilier inflationniste.
Dans un environnement calme, villa / appartement toit terrasse, en rez de jardin (en copropriété 2 lots)
T 3 de 63 M² (57 M² en loi Carrez) en mitoyenneté, composé hall d'entrée, salon salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, placards, salle d'eau.
toilettes,
Une belle terrasse exposition sud avec vue sur La Garde.
Un terrain attenant clos et arboré. Place de parking.
Climatisation et chauffage central gaz de ville.
Prix tenant compte de traveaux de rénovation à venir
La Garde (83) attenant à Toulon. Secteur recherché. Foncier / immobilier inflationniste.
Dans un environnement calme, villa / appartement toit terrasse, en rez de jardin (en copropriété 2 lots)
T 3 de 63 M² (57 M² en loi Carrez) en mitoyenneté, composé hall d'entrée, salon salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, placards, salle d'eau.
toilettes,
Une belle terrasse exposition sud avec vue sur La Garde.
Un terrain attenant clos et arboré. Place de parking.
Climatisation et chauffage central gaz de ville.
Prix tenant compte de traveaux de rénovation à venir
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 63 m² - 3 pièces
Equipements : Climatisation, parking, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, aeroport, autoroute, bateau, bus, car, gare sncf
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 237 m²
Année : 1954
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1215 €/an
Ordures ménagères : 172 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422383208
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : La Garde
Code postal : 83130
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 25 621
Transports : Aeroport, Autoroute, Bateau, Bus, Car, Gare SNCF
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422383208
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
