Maison en vente en nue propriété
2 pièces - 40m²
Goussainville (95190)

10 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Goussainville (95190)

Maison
40m²
2 pièces
Homme, 65 ans
Ref : 422495056

Une maison de plain-pied moins chère qu'un appartement

Descriptif du bien

GOUSSAINVILLE commune située à 5 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Desservie par le RER - D reliant Gare du Nord en 28 minutes. La gare Les Noues est à 900 mètres à pieds soit 12 minutes. Dans un quartier pavillonnaire très calme, cette agréable maison de plain-pied située en lot arrière (accessible uniquement à pied), donc totalement à l'abri des regards indiscrets comprend une entrée,un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie. Jardin clos de 146m².

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 40 m²
Surface du terrain : 146 m²
Année de construction : 1960
Nombre de niveaux 1
Équipements : Terrasse
À proximité : Centre ville, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 120 €/an
Ordures ménagères : 110 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Code postal : 95190
Département :
Val-d'Oise
Habitants : 30142
Transports : RER

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Vente en nue propriété, Goussainville (95190)

Maison
40m²
2 pièces
Homme, 65 ans
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Une maison de plain-pied moins chère qu'un appartement

Descriptif du bien

GOUSSAINVILLE commune située à 5 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Desservie par le RER - D reliant Gare du Nord en 28 minutes. La gare Les Noues est à 900 mètres à pieds soit 12 minutes. Dans un quartier pavillonnaire très calme, cette agréable maison de plain-pied située en lot arrière (accessible uniquement à pied), donc totalement à l'abri des regards indiscrets comprend une entrée,un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie. Jardin clos de 146m².

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 40 m²
Surface du terrain : 146 m²
Année de construction : 1960
Nombre de niveaux 1
Équipements : Terrasse
À proximité : Centre ville, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 120 €/an
Ordures ménagères : 110 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

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Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Code postal : 95190
Département :
Val-d'Oise
Habitants : 30142
Transports : RER