Maison en vente en nue propriété 2 pièces - 40m² Goussainville (95190)

Vente en nue propriété, Goussainville (95190)
Une maison de plain-pied moins chère qu'un appartement
GOUSSAINVILLE commune située à 5 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Desservie par le RER - D reliant Gare du Nord en 28 minutes. La gare Les Noues est à 900 mètres à pieds soit 12 minutes. Dans un quartier pavillonnaire très calme, cette agréable maison de plain-pied située en lot arrière (accessible uniquement à pied), donc totalement à l'abri des regards indiscrets comprend une entrée,un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie. Jardin clos de 146m².
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

















