PARIS PORTE D'ITALIE- GENTILLY Centre ville- Situé face à l'hopital du Kremlin Bicetre
Future Ligne 14
PARIS PORTE D'ITALIE- GENTILLY Centre ville- Situé face à l'hopital du Kremlin Bicetre
Future Ligne 14
Appartement de type F2 d'environ 40 m² situé dans petite copropriété de 8 logements.
Située au 2e etage elle offre une entrée avec placards, un sejour avec balcon, une cuisine avec balcon également , wc, sdb et chambre.
Une place de parking sécurisée et une cave viennent agrémenter ce bien
Ce bien est vendu en viager occupé avec un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 83 ans.
Vous versez un bouquet de 1110400€ à la signature de l'acte authentique et tous les mois un rente de 742€
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
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Appartement de type F2 d'environ 40 m² situé dans petite copropriété de 8 logements.
Située au 2e etage elle offre une entrée avec placards, un sejour avec balcon, une cuisine avec balcon également , wc, sdb et chambre.
Une place de parking sécurisée et une cave viennent agrémenter ce bien
Ce bien est vendu en viager occupé avec un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 83 ans.
Vous versez un bouquet de 1110400€ à la signature de l'acte authentique et tous les mois un rente de 742€
Appartement de type F2 d'environ 40 m² situé dans petite copropriété de 8 logements.
Située au 2e etage elle offre une entrée avec placards, un sejour avec balcon, une cuisine avec balcon également , wc, sdb et chambre.
Une place de parking sécurisée et une cave viennent agrémenter ce bien
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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