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Appartement en viager libre
4 pièces - 102m²
Albi (81000)

bien vendu

Viager libre, Albi (81000)

Appartement
102m²
4 pièces
Femme, 87 ans
Ref : 422381015

Développez votre patrimoine immobilier avec ce bel appartement lumineux de 102m2 au centre ville d'Albi

Descriptif du bien

Viager Occupé Dame 84 ans Dans le centre d’Albi, proche des commerces et de toutes les commodités, ce lumineux T4/5 de 102.19 m² habitables se situe au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur et garage Il se compose d’une entrée, un beau séjour de 40m2 avec cuisine ouvrant sur un balcon de 18m2 une chambre de 24m2 (réunion de 2 pièces), deux autres chambres de plus de 9m2, salle de bains, wc séparés, grand cellier. Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. C’est une excellente opportunité d’investissement dans une ville attractive.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 102 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Garage, Cave, Balcon, Ascenseur, Buanderie
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 530 €
Taxe foncière : 1638 €/an
Ordures ménagères : 241 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
194 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
32 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
32 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Albi
Code postal : 81000
Département :
Tarn
Région :
Midi-Pyrénées
Habitants : 48712
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute

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Viager Occupé Dame 84 ans Dans le centre d’Albi, proche des commerces et de toutes les commodités, ce lumineux T4/5 de 102.19 m² habitables se situe au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur et garage Il se compose d’une entrée, un beau séjour de 40m2 avec cuisine ouvrant sur un balcon de 18m2 une chambre de 24m2 (réunion de 2 pièces), deux autres chambres de plus de 9m2, salle de bains, wc séparés, grand cellier. Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. C’est une excellente opportunité d’investissement dans une ville attractive.

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Surface du bien : 102 m²
Année de construction : 1970
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Charges et frais

Charges trimestrielles : 530 €
Taxe foncière : 1638 €/an
Ordures ménagères : 241 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
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Classement DPE :
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A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
32 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
32 CO₂/m².an
Viager libre

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Les avantages

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Département :
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