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Propriété en vente à terme libre 11 pièces - 124m² Amiens (80080)
Amiens (80080)
Vente à terme libre, Amiens (80080)
Propriété
124m²
11 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI113 524 €
Mensualités300 €/mois
Prix d'achat (FAI)142 324 €
Terme96 mois
VENTE A TERME LIBRE – PAIEMENT SUR 8ANS – AMIENS NORD Ensemble immobilier à usage locatif 6 lots 5 T2 et 1 Studio !
Analyse financière
Bouquet 88%
Mensualité cumulée 12%
🏡 Ensemble immobilier à usage locatif meublé – Rentabilité immédiate ✨ 6 lots meublés et loués ✨ Revenus locatifs mensuels de 2 500 € HC, soit 30 000 € de revenus annuels – Taxe Foncière 4500e 📈 Rentabilité brute : 23 % 💰 Rentabilité nette avant autres charges : 18 % ✨ Panneaux solaires installés en 2025 ✨ Chauffage mixte : gaz de ville, climatisation réversible et radiateurs électriques ✨ Raccordement au tout-à-l'égout 💼 Investissement idéal pour un projet locatif, avec des revenus immédiats et un potentiel patrimonial intéressant.
Descriptif du bien
🏡 Ensemble immobilier à usage locatif meublé – Rentabilité immédiate Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 6 logements meublés actuellement loués : 5 appartements T2 et 1 studio, représentant environ 165 m² habitables, implantés sur une parcelle de 323 m² avec porche d'entrée. Les atouts du bien : ✨ 6 lots meublés et loués ✨ Revenus locatifs mensuels de 2 500 € HC, soit 30 000 € de revenus annuels ✨ Panneaux solaires installés en 2025 ✨ Chauffage mixte : gaz de ville, climatisation réversible et radiateurs électriques ✨ Raccordement au tout-à-l'égout 💼 Investissement idéal pour un projet locatif, avec des revenus immédiats et un potentiel patrimonial intéressant. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vous pouvez également prendre directement rendez-vous par téléphone via notre site internet.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 124 m²
Surface du terrain : 347 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Cave, Climatisation, Studio indépendant
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 4457 €/an
Ordures ménagères : 625 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
E
EClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
273 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
59 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
59 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422380014) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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