AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager PicardieSommeAmiensPropriété en viager libre

Propriété en viager libre
11 pièces - 124m²
Amiens (80080)

Vente en cours

Viager libre, Amiens (80080)

Propriété
124m²
11 pièces
Homme, 75 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI121 550 €
Valeur du bien110 000 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 14 ans
Ref : 422380014

VENTE A TERME LIBRE – PAIEMENT SUR 8ANS – AMIENS NORD Ensemble immobilier à usage locatif 6 lots 5 T2 et 1 Studio !

Analyse financière
Bouquet 111%

🏡 Ensemble immobilier à usage locatif meublé – Rentabilité immédiate ✨ 6 lots meublés et loués ✨ Revenus locatifs mensuels de 2 500 € HC, soit 30 000 € de revenus annuels – Taxe Foncière 4500e 📈 Rentabilité brute : 23 % 💰 Rentabilité nette avant autres charges : 18 % ✨ Panneaux solaires installés en 2025 ✨ Chauffage mixte : gaz de ville, climatisation réversible et radiateurs électriques ✨ Raccordement au tout-à-l'égout 💼 Investissement idéal pour un projet locatif, avec des revenus immédiats et un potentiel patrimonial intéressant.

🏡 Ensemble immobilier à usage locatif meublé – Rentabilité immédiate Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 6 logements meublés actuellement loués : 5 appartements T2 et 1 studio, représentant environ 165 m² habitables, implantés sur une parcelle de 323 m² avec porche d'entrée. Les atouts du bien : ✨ 6 lots meublés et loués ✨ Revenus locatifs mensuels de 2 500 € HC, soit 30 000 € de revenus annuels ✨ Panneaux solaires installés en 2025 ✨ Chauffage mixte : gaz de ville, climatisation réversible et radiateurs électriques ✨ Raccordement au tout-à-l'égout 💼 Investissement idéal pour un projet locatif, avec des revenus immédiats et un potentiel patrimonial intéressant. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vous pouvez également prendre directement rendez-vous par téléphone via notre site internet.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 124 m²
Surface du terrain : 347 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Cave, Climatisation, Studio indépendant
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 4457 €/an
Ordures ménagères : 625 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
273 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
59 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
59 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Amiens
Code postal : 80080
Département :
Somme
Région :
Picardie
Habitants : 136105
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422380014) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

Voir nos 5640 annonces
Suivez-nous
Acheter en viager en région
Viager en Ile de FranceViager en Nouvelle AquitaineViager en OccitanieViager en Provence Alpes Côte d'AzurViager en Centre Val de LoireViager en Pays de la LoireViager en BretagneViager en NormandieViager en Hauts de FranceViager en Grand EstViager en Bourgogne Franche ComtéViager en Auvergne Rhône AlpesViager en Corse
Acheter en viager dans un département
Viager à ParisViager dans les Bouches-du-RhôneViager en GirondeViager dans le RhôneViager en Haute-SavoieViager dans l'HéraultViager dans les Alpes-MaritimesViager dans le VarViager dans les Pyrénées-OrientalesViager en VendéeViager en Charente-MaritimeViager dans l'OiseViager en Loire-Atlantique
Acheter en viager dans une ville
Viager à ParisViager à LyonViager à LilleViager à NiceViager à MarseilleViager à BordeauxViager à MontpellierViager à NantesViager à AnnecyViager à CannesViager à RennesViager à BastiaViager à Toulouse
logo Renée Costes

Acheter

Nos annoncesNos solutionsLe démembrement immobilierAvantagesAccompagnementConstruire son projetLe réseau Renée Costes

Vendre

Demande d'étudeNos solutionsLa monétisation immobilièreAvantagesAccompagnementPartenaires

S'informer

EvènementsProjets de venteProjets d'achatBlogFAQLexiqueEspace notaires

Renée Costes

Nous rejoindreNotre missionCharte ethiqueEspace presseContactez nousRecrutementNos clients témoignent
@RenéeCostes2026
Application My Renée CostesMentions légalesPolitique de confidentialitéAvis google
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager libre, Amiens (80080)

Propriété
124m²
11 pièces
Homme, 75 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI121 550 €
Valeur du bien110 000 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 14 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

VENTE A TERME LIBRE – PAIEMENT SUR 8ANS – AMIENS NORD Ensemble immobilier à usage locatif 6 lots 5 T2 et 1 Studio !

Analyse financière
Bouquet 111%

🏡 Ensemble immobilier à usage locatif meublé – Rentabilité immédiate ✨ 6 lots meublés et loués ✨ Revenus locatifs mensuels de 2 500 € HC, soit 30 000 € de revenus annuels – Taxe Foncière 4500e 📈 Rentabilité brute : 23 % 💰 Rentabilité nette avant autres charges : 18 % ✨ Panneaux solaires installés en 2025 ✨ Chauffage mixte : gaz de ville, climatisation réversible et radiateurs électriques ✨ Raccordement au tout-à-l'égout 💼 Investissement idéal pour un projet locatif, avec des revenus immédiats et un potentiel patrimonial intéressant.

Descriptif du bien

🏡 Ensemble immobilier à usage locatif meublé – Rentabilité immédiate Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 6 logements meublés actuellement loués : 5 appartements T2 et 1 studio, représentant environ 165 m² habitables, implantés sur une parcelle de 323 m² avec porche d'entrée. Les atouts du bien : ✨ 6 lots meublés et loués ✨ Revenus locatifs mensuels de 2 500 € HC, soit 30 000 € de revenus annuels ✨ Panneaux solaires installés en 2025 ✨ Chauffage mixte : gaz de ville, climatisation réversible et radiateurs électriques ✨ Raccordement au tout-à-l'égout 💼 Investissement idéal pour un projet locatif, avec des revenus immédiats et un potentiel patrimonial intéressant. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vous pouvez également prendre directement rendez-vous par téléphone via notre site internet.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 124 m²
Surface du terrain : 347 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Cave, Climatisation, Studio indépendant
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 4457 €/an
Ordures ménagères : 625 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
273 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
59 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
59 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Amiens
Code postal : 80080
Département :
Somme
Région :
Picardie
Habitants : 136105
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute

CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER

Picardie

Précisez la référence de l'annonce: ref. 422380014

Par email: contact@costes-viager.com

Par téléphone: 0 810 500 600 (Service 0,05€/min + prix appel)