Appartement 4 pièces lumineux sans vis à vis proche Mairie.
MONTREUIL ! VENTE EN VIAGER OCCUPE au profit dune femme de 81 ans (82 ans en septembre prochain).
39,1% de réduction immédiate !
Situé dans une commune de Seine-Saint-Denis à quelques minutes de Paris, proche de la mairie et facile d’accès par le métro ligne 9 - station Mairie de Montreuil à 9 minutes à pied (6 stations pour rejoindre Nation - RER A).
Bus - 13 lignes.
Accès autoroutier par la A86, la A3, la francilienne, ainsi que par le périphérique : porte de Montreuil, porte de Bagnolet puis par la A3.
En bénéficiant d’une réduction immédiate de 39,1 %, vous achetez cet appartement d’une valeur de 274 050 € déduction faite de la réserve de droit d'usage et d'habitation via le versement AU COMPTANT d'un bouquet de 113 750 € FAI et d’une rente mensuelle de 1 522 €.
Investissez dans cette ville dynamique avec la proximité du parc départemental des Guilands (26 hectares), bien desservie par les transports et riche de culture.
Toutes commodités à proximité.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
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Situé dans une commune de Seine-Saint-Denis à quelques minutes de Paris, proche de la mairie et facile d’accès par le métro ligne 9 - station Mairie de Montreuil à 9 minutes à pied (6 stations pour rejoindre Nation - RER A).
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Situé dans une commune de Seine-Saint-Denis à quelques minutes de Paris, proche de la mairie et facile d’accès par le métro ligne 9 - station Mairie de Montreuil à 9 minutes à pied (6 stations pour rejoindre Nation - RER A).
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Accès autoroutier par la A86, la A3, la francilienne, ainsi que par le périphérique : porte de Montreuil, porte de Bagnolet puis par la A3.
Au sixième étage d’une copropriété proche des commerces et des transports, appartement quatre pièces de 79m² comprenant une entrée, placards, séjour avec salle à manger donnant sur un grand balcon, cuisine, salle d’eau, wc séparé, deux chambres avec balcon, dressing. Une cave double. Une place de parking extérieure et un garage en sous-sol.
Investissez dans cette ville dynamique avec la proximité du parc départemental des Guilands (26 hectares), bien desservie par les transports et riche de culture.
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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