Appartement en viager occupé 2 pièces - 39m² Montreuil (93100)
Viager occupé, Montreuil (93100)
Modalités d'acquisition :
Aux portes de Paris, proximité immédiate du métro et des commerces!
MONTREUIL ! VENTE EN VIAGER OCCUPE au profit d’un homme de 82 ans (83 ans en mai prochain). 32,9% de réduction immédiate ! Situé dans une commune de Seine-Saint-Denis à quelques minutes de Paris, facile d’accès par le métro ligne 9 - station Robespierre à 5 minutes à pied (gare de Lyon en 20 minutes). Bus - 13 lignes. Accès autoroutier par la A86, la A3, et le périphérique : porte de Montreuil. En bénéficiant d’une réduction immédiate de 32,9 %, vous achetez cet appartement d’une valeur de 134 200 € déduction faite de la réserve de droit d'usage et d'habitation via le versement AU COMPTANT d'un bouquet de 89 000 € FAI et d’une rente mensuelle de 646 €. Investissez dans cette ville dynamique à proximité de nombreux commerces, de transports et d’espaces vert.
MONTREUIL ! VENTE EN VIAGER OCCUPE au profit d’un homme de 82 ans (83 ans en mai prochain). Situé dans une commune de Seine-Saint-Denis à quelques minutes de Paris, facile d’accès par le métro ligne 9 - station Robespierre à 5 minutes à pied (gare de Lyon en 20 minutes). Bus - 13 lignes. Accès autoroutier par la A86, la A3, et le périphérique : porte de Montreuil. Au premier et dernier étage sur cour, appartement deux pièces de 39m² comprenant une cuisine, séjour, salle d’eau avec wc, chambre, placards. Une cave. Un grand garage. Investissez dans cette ville dynamique à proximité de nombreux commerces, de transports et d’espaces vert.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422293062
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?