Appartement en viager occupé

4 pièces - 73m²

Torcy (77200)

TORCY - VIAGER OCCUPÉ FEMME 80 ANS ENVIRONNEMENT Situé à 25 km à l’est de Paris et à seulement 10 minutes du parc Disneyland la ville de Torcy bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre ville et nature, tout en restant proche de grands pôles d’attractivité comme Paris et Disneyland. Torcy est desservie par le RER A qui permet de rejoindre Paris en moins de 25 minutes et le parc Disneyland en 10 minutes. BIEN Au calme , à 500 m de la mairie et à 5 minutes en voiture de la gare RER , bel appartement de 73 m² au 4eme et dernier étage dans une belle résidence de standing donnant sur le parc des droits de l’enfant. Le bien se compose d’une belle entrée , un double salon ( possible 3ème chambre) donnant sur un grand balcon de 11 m² sans vis à vis , une cuisine séparée et équipée , deux chambres , une salle d’eau et wc. Le plus : Climatisation , volets électriques, exposition Ouest, box en sous/sol PRIX Valeur libre : 290 000 € Valeur occupée : 245 883 € Bouquet : 98 900 € (honoraires inclus) Rente mensuelle : 457 € Avec un investissement inférieur à 100 000 €, accédez immédiatement à un bien d’une valeur réelle de 290 000 €, bénéficiant d’une décote immédiate et non fiscalisée, sans gestion locative. INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

D

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