Appartement en viager occupé 5 pièces - 138m² Coulommiers (77120)
Viager occupé, Coulommiers (77120)
Modalités d'acquisition :
PARIS 60km Autoroute A4 moins de 20km Autoroute A5 moins de 20km RER A Marne la vallée 30 min RER E Tournan 20 min Ligne P Coulommiers/Paris Gare de l'Est En 45 minutes
Vente en viager occupé au profit d'un homme de 78 ans Bouquet 103 375€ et rentes mensuelles de 686€
HYPER CENTRE de COULOMMIERS Quartier prisé du Marché Toutes commodités sur place Appartement de type F5 d'environ 138, 55m²situé au 2e étage. Venez découvrir ce duplex de charme offrant une entrée, une salle a manger avec cheminée qui fonctionne, de belles hauteurs sous plafonds, moulures et belle luminosité, salle de séjour, cuisine, grand wc, SDB ainsi que 2 très grandes chambres de plain pied; Accès au grenier aménagé par un escalier sous verrière... Pour compléter le tout, une sublime cave voûtée agrémente ce bien. Visites virtuelles sur demandes
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422477076
Pour plus d’informations sur ce bien :
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